2025年度建筑工程施工合同糾紛預(yù)防合同范本

2025年度建筑工程施工合同糾紛預(yù)防合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意為乙方提供建筑工程施工服務(wù)，乙方愿意接受甲方的施工服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類別：________________5.工程合同造價：人民幣_______元整（大寫：________________）二、施工工期1.施工期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.甲方應(yīng)在施工期限前_______日內(nèi)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)資料。三、施工質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.乙方應(yīng)按照合同約定對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求甲方整改。四、施工安全1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，對存在安全隱患的工程有權(quán)要求甲方整改。五、施工進度1.甲方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。2.乙方應(yīng)按照合同約定對施工進度進行監(jiān)督檢查，對不符合進度要求的工程有權(quán)要求甲方整改。六、工程款支付1.甲方在施工過程中，按照合同約定的進度和工程量，向乙方提交工程款支付申請。2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的工程款支付申請后_______日內(nèi)支付工程款。七、合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（施工方）簽字（蓋章）：乙方（業(yè)主方）簽字（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方、仲裁機構(gòu)等，具體指代應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的角色和職責(zé)進行確定。二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在提高施工質(zhì)量、保障施工安全、規(guī)范施工進度、協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，確保工程順利進行。三、第三方介入方式a.監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合合同約定；b.咨詢：提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助解決施工過程中的問題；c.檢測：對施工材料、工程質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)；d.評估：對施工項目進行評估，包括但不限于進度、質(zhì)量、安全等方面；e.仲裁：在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，進行仲裁調(diào)解。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，由其自行承擔(dān)；非因故意或重大過失造成的損失，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。a.第三方為中介方的，責(zé)任限額不超過合同總價的1%；b.第三方為監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方的，責(zé)任限額不超過合同總價的0.5%；c.第三方為仲裁機構(gòu)的，責(zé)任限額按照仲裁機構(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。2.第三方更換后，原有第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由更換后的第三方繼續(xù)履行。七、第三方介入費用a.中介費用：由乙方承擔(dān)；b.監(jiān)理、咨詢、檢測、評估費用：由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；c.仲裁費用：按照仲裁機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。八、第三方介入爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。十、合同執(zhí)行過程中第三方介入的特殊情況1.因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并通知對方及第三方。2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。本部分為2025年度建筑工程施工合同糾紛預(yù)防合同范本的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確、詳細(xì)的施工圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計圖紙。說明：施工圖紙及設(shè)計文件是施工的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、施工工期、施工質(zhì)量、施工安全、施工進度、工程款支付、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：施工合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.施工進度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各分部分項工程的施工時間表，包括開工時間、完工時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗報告詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并定期提供質(zhì)量檢驗報告。說明：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要手段。5.施工安全措施及安全記錄詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工安全措施，并記錄安全培訓(xùn)、安全檢查等情況。說明：施工安全措施及安全記錄是保障施工安全的重要保障。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時間、影響及處理措施。說明：工程變更記錄是合同履行過程中可能發(fā)生的變更情況的記錄。7.工程款支付申請及支付憑證詳細(xì)要求：提交工程款支付申請，并附上相關(guān)支付憑證。說明：工程款支付申請及支付憑證是工程款支付的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入工程的重要文件。10.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明：合同補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按合同約定時間提供施工圖紙及設(shè)計文件；施工質(zhì)量不符合合同約定；施工進度滯后；工程款支付逾期；其他違反合同約定的行為。b.乙方違約行為：未按合同約定支付工程款；阻礙甲方正常施工；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：逾期提供施工圖紙及設(shè)計文件，每延遲一天，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金；施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付乙方_______元違約金；施工進度滯后，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金；工程款支付逾期，每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。b.乙方違約責(zé)任：逾期支付工程款，每逾期一天，