2025年度建筑工程設(shè)計(jì)咨詢業(yè)主代理服務(wù)合同

2025年度建筑工程設(shè)計(jì)咨詢業(yè)主代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方擬在______地區(qū)建設(shè)______項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2025年度建筑工程設(shè)計(jì)咨詢業(yè)主代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，包括但不限于市場調(diào)研、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等；（2）協(xié)助甲方編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)等文件；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)招標(biāo)，包括但不限于招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審查等；（4）協(xié)助甲方與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面的監(jiān)督管理；（6）協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.3乙方完成服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)于收到乙方提交的服務(wù)成果及相關(guān)文件之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余合同金額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.4甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.3乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)等。（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，決定引入第三方參與部分工作；（3）因不可抗力或法律、法規(guī)規(guī)定，第三方介入本合同項(xiàng)下的工作。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體如下：（1）第三方提供設(shè)計(jì)服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（2）第三方提供施工服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過其合同金額的______%；（3）第三方提供監(jiān)理服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過其合同金額的______%；（4）第三方提供中介服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過其中介費(fèi)用總額的______%。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂第三方合同時(shí)協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。三、第三方責(zé)權(quán)利界定（1）根據(jù)本合同及第三方合同約定，獨(dú)立完成相關(guān)工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；（3）依法獲得報(bào)酬。（1）按照本合同及第三方合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成相關(guān)工作；（2）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料保密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方及其他第三方明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，具體如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方合同為準(zhǔn)；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方合同為準(zhǔn)；（3）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。五、第三方介入的審批程序5.1甲方或乙方在決定引入第三方參與本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍、預(yù)期效果等。5.2雙方在收到通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。5.3協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入的變更程序6.1在第三方介入過程中，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。七、第三方介入的終止程序（1）第三方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；（2）項(xiàng)目終止或甲方、乙方?jīng)Q定不再引入第三方；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行義務(wù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)善后事宜。八、其他8.1本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。8.2本部分內(nèi)容如有與第一部分相沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)可行性、市場可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等，附有相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。說明：此附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.項(xiàng)目建議書要求：明確項(xiàng)目目標(biāo)、規(guī)模、投資估算、建設(shè)內(nèi)容等，附有項(xiàng)目規(guī)劃圖和初步設(shè)計(jì)方案。說明：此附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。3.初步設(shè)計(jì)文件要求：包括總體設(shè)計(jì)說明、平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：此附件為項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重要成果。4.工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件要求：詳細(xì)說明招標(biāo)項(xiàng)目概況、招標(biāo)條件、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，確保招標(biāo)程序的公開、公平、公正。說明：此附件為工程招標(biāo)的重要文件。5.招標(biāo)公告要求：公開招標(biāo)信息，包括招標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)人、招標(biāo)范圍、投標(biāo)截止時(shí)間等。說明：此附件為廣泛征集投標(biāo)人的重要途徑。6.投標(biāo)人資格審查材料要求：證明投標(biāo)人符合招標(biāo)文件要求的資格條件，包括企業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：此附件為投標(biāo)人參與投標(biāo)的必要條件。7.投標(biāo)文件要求：按照招標(biāo)文件要求編制，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、項(xiàng)目管理計(jì)劃等。說明：此附件為投標(biāo)人參與競爭的依據(jù)。8.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員名單要求：明確評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成人員及其職責(zé)。說明：此附件確保評(píng)標(biāo)過程的公正性。9.評(píng)標(biāo)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄評(píng)標(biāo)過程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)候選人等。說明：此附件為招標(biāo)決策的重要依據(jù)。10.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付等。說明：此附件為施工過程的重要依據(jù)。11.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：此附件確保工程質(zhì)量的監(jiān)督。12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：此附件為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。13.工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程量、工程款支付情況、結(jié)算結(jié)果等。說明：此附件為工程結(jié)算的重要依據(jù)。14.工程竣工報(bào)告要求：記錄工程竣工時(shí)間、竣工情況、竣工結(jié)論等。說明：此附件為工程竣工的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付而未支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：若乙方已完成服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果及相關(guān)文件之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額，若甲方逾期未支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三