2025年度建筑工程施工總承包及建筑智能化系統(tǒng)集成合同

2025年度建筑工程施工總承包及建筑智能化系統(tǒng)集成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要將_______（工程名稱(chēng)）的建設(shè)工程進(jìn)行施工總承包及建筑智能化系統(tǒng)集成，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工總承包及建筑智能化系統(tǒng)集成工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：施工總承包及建筑智能化系統(tǒng)集成5.工程總投資：_______6.工程合同工期：_______二、工程承包范圍（1）施工圖紙的審查、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制；（2）施工圖紙的會(huì)審、技術(shù)交底；（3）施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、安全控制；（4）施工過(guò)程中所需材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收；（5）施工過(guò)程中所需設(shè)備的租賃、安裝、調(diào)試；（6）施工過(guò)程中所需勞務(wù)的招聘、管理、協(xié)調(diào)；（7）建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；（8）工程竣工驗(yàn)收、保修等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；3.乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及合同約定，完成施工總承包及建筑智能化系統(tǒng)集成工作。三、工程承包方式及合同價(jià)款1.工程承包方式：_______2.合同價(jià)款：_______（1）合同總價(jià)：_______（2）付款方式：_______（3）付款節(jié)點(diǎn)：_______四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度：_______（1）施工階段：_______（2）驗(yàn)收階段：_______2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（1）施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）建筑智能化系統(tǒng)集成驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.驗(yàn)收程序：_______五、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量：_______（1）施工質(zhì)量：_______（2）建筑智能化系統(tǒng)集成質(zhì)量：_______2.保修期限：_______（1）施工質(zhì)量保修期限：_______（2）建筑智能化系統(tǒng)集成保修期限：_______3.保修責(zé)任：_______六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：_______2.乙方違約責(zé)任：_______七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的及方式1.第三方介入目的：為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高工程效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)本合同約定，允許第三方參與工程的某些環(huán)節(jié)或全部環(huán)節(jié)。（1）提供設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；（2）提供監(jiān)理服務(wù)，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）提供材料供應(yīng)服務(wù)，負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和驗(yàn)收；（4）提供設(shè)備供應(yīng)服務(wù)，負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝和調(diào)試；（5）提供咨詢(xún)或檢驗(yàn)服務(wù)，對(duì)工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。三、第三方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位：按照合同約定提供符合要求的工程設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）材料供應(yīng)商：按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料，并對(duì)材料負(fù)責(zé)；（4）設(shè)備供應(yīng)商：按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備負(fù)責(zé)；（5）咨詢(xún)或檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或檢驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)意見(jiàn)或報(bào)告負(fù)責(zé)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入環(huán)節(jié)的具體情況由合同雙方協(xié)商確定。2.若第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算；（2）按第三方責(zé)任范圍內(nèi)的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失之和計(jì)算；（3）按合同雙方約定的其他計(jì)算方式計(jì)算。五、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。2.任何一方引入第三方介入，均需征得對(duì)方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。3.引入第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方或乙方承擔(dān)。2.甲方或乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)事先告知對(duì)方，并協(xié)商確定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?。?）設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）材料費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；（4）設(shè)備費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；（5）咨詢(xún)或檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。七、第三方介入的合同解除1.如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，造成工程損失或影響工程進(jìn)度，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。2.解除合同后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。八、第三方介入的其他約定1.第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方介入過(guò)程中，如需協(xié)調(diào)各方關(guān)系，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。3.第三方介入過(guò)程中，如需調(diào)整工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的所有施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方必須確保施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的合理性和可行性。3.附件三：合同價(jià)款分解表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等。說(shuō)明：合同價(jià)款分解表是合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行付款的重要依據(jù)。4.附件四：付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間和金額。說(shuō)明：付款進(jìn)度計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行和資金合理使用的重要保障。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度和確保工程按期完成的重要工具。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求的重要依據(jù)。7.附件七：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：安全文明施工措施是確保施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要保障。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用分?jǐn)偟取Ｕf(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入工作順利進(jìn)行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金。示例：若合同工期為180天，乙方延遲10天完成工程，則應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。4.