2025年度建筑工程大清包合同條款解析與糾紛解決機制

2025年度建筑工程大清包合同條款解析與糾紛解決機制本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程大清包合同條款解析與糾紛解決機制甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方需要乙方在2025年度內(nèi)完成某建筑工程的施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。二、合同價款1.合同總價：人民幣____元整。2.付款方式：按工程進度分階段支付，具體付款節(jié)點及比例如下：（1）開工前支付合同總價____%作為預付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價____%；（3）竣工驗收合格后支付合同總價____%；（4）保修期滿后支付合同總價____%。三、工程進度與質(zhì)量1.乙方應按甲方要求，確保工程按期完工。2.工程質(zhì)量標準：符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。3.工程驗收：工程驗收合格后，甲方應及時支付驗收款項。四、材料供應1.甲方負責提供工程所需的全部材料，乙方負責運輸及保管。2.甲方提供的材料質(zhì)量應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。3.乙方對甲方提供的材料有疑義時，可要求甲方提供相關(guān)檢驗報告。五、安全文明施工1.乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應加強施工現(xiàn)場文明施工管理，保持現(xiàn)場整潔。3.乙方應按照甲方要求，采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對周邊環(huán)境造成污染。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）未按約定提供材料，致使工程進度延誤，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期金額的____%。2.乙方違約責任：（1）未按約定完成工程，致使工程進度延誤，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的____%。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應承擔返工、修復等費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。2.監(jiān)理單位：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.設計單位：提供工程設計圖紙和技術(shù)支持，確保工程設計符合規(guī)范和甲方要求。4.審計單位：對工程款項的支付進行審計，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。5.保險公司：提供工程保險服務，降低工程風險。三、第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。2.第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：賠償金額不超過合同總價的____%。（2）監(jiān)理單位：賠償金額不超過合同總價的____%。（3）設計單位：賠償金額不超過合同總價的____%。（4）審計單位：賠償金額不超過合同總價的____%。（5）保險公司：賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出需要第三方介入的申請，并說明介入目的和具體需求。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方案，包括介入范圍、工作內(nèi)容、時間安排等。3.甲方或乙方與第三方簽訂相應協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.第三方根據(jù)協(xié)議要求，履行相應的職責。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務1.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應保持密切溝通，及時解決存在的問題。3.第三方在介入過程中，應獨立履行職責，不得接受任何一方的不正當干預。六、第三方介入的費用承擔1.甲方、乙方應按照合同約定承擔第三方介入的費用，具體費用由雙方在合同中約定。2.如第三方介入費用超過合同約定，超出部分由甲方、乙方按比例分攤。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如遇特殊情況，甲方、乙方或第三方可提出終止介入申請。八、第三方介入的其他約定1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙及技術(shù)文件詳細要求：設計圖紙應包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備安裝圖等，技術(shù)文件應包括施工組織設計、施工方案、質(zhì)量保證措施等。附件說明：設計圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，必須準確、完整。2.工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須準確無誤。3.材料設備清單詳細要求：材料設備清單應列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：材料設備清單是材料采購和設備安裝的依據(jù)，必須詳細具體。4.工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應包括施工階段、關(guān)鍵節(jié)點、預計完成時間等。附件說明：工程進度計劃是施工進度管理的依據(jù)，必須明確合理。5.質(zhì)量驗收記錄詳細要求：質(zhì)量驗收記錄應包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。附件說明：質(zhì)量驗收記錄是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，必須真實準確。6.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：安全生產(chǎn)記錄應包括安全教育培訓、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，必須詳實。7.工程結(jié)算書詳細要求：工程結(jié)算書應包括工程量清單、材料設備清單、工程進度計劃、實際完成情況、結(jié)算金額等。附件說明：工程結(jié)算書是工程款項支付的依據(jù)，必須完整規(guī)范。8.工程保修單詳細要求：工程保修單應包括保修項目、保修期限、保修責任等。附件說明：工程保修單是工程保修的依據(jù)，必須明確具體。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。示例：若甲方應在2025年6月1日支付100萬元工程款，但至6月15日仍未支付，則應向乙方支付100萬元的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的____%。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方因自身原因?qū)?/p>