2025年度房地產(chǎn)銷售總監(jiān)聘用合同（二零二五版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售總監(jiān)聘用合同（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______性別：_______出生日期：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，為了更好地開展業(yè)務(wù)，提高銷售業(yè)績，現(xiàn)需招聘一名房地產(chǎn)銷售總監(jiān)。2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的聘用，擔(dān)任房地產(chǎn)銷售總監(jiān)一職。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、聘用崗位及職責(zé)1.乙方同意接受甲方聘用，擔(dān)任房地產(chǎn)銷售總監(jiān)一職。2.乙方在甲方任職期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度以及本合同的規(guī)定。3.乙方的主要職責(zé)如下：（1）負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)銷售策略，提高銷售業(yè)績；（2）負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理銷售團(tuán)隊(duì)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；（4）負(fù)責(zé)收集市場信息，分析市場動態(tài)，為公司決策提供依據(jù)；（5）完成甲方交辦的其他工作。二、聘用期限1.本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)聘，可另行簽訂書面合同。三、工資及福利待遇1.乙方在甲方任職期間，每月工資為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假、婚假等休假待遇。3.乙方享有五險(xiǎn)一金等社會保險(xiǎn)及住房公積金。4.乙方享有公司提供的其他福利待遇。四、保密條款1.乙方在任職期間及離職后，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。2.乙方離職后，如未經(jīng)甲方書面同意，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相同或類似的競爭性業(yè)務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：（1）未按本合同約定支付工資及福利待遇的；（2）擅自解除本合同，給乙方造成損失的。2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：（1）未按本合同約定履行職責(zé)，給甲方造成損失的；（2）泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方業(yè)務(wù)需要或乙方工作職責(zé)，介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）合作開發(fā)商；（3）廣告宣傳公司；（4）市場調(diào)研機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任界定（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度以及本合同的規(guī)定；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)進(jìn)行約定。a.第三方因違約行為給甲方或乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方因疏忽、過失等導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失；c.第三方違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密所造成的損失。（3）責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度以及本合同的規(guī)定；（4）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并保證工作成果的質(zhì)量。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，為第三方提供必要的工作條件。五、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；（2）更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方退出：（1）第三方因故退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保合同履行的連續(xù)性。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成工作任務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展；（3）第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與其他第三方：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守公平競爭原則；（2）第三方之間應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方之間因業(yè)務(wù)合作產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方公司規(guī)章制度》：詳細(xì)列明甲方公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、薪酬制度、獎懲制度等。3.《市場分析報(bào)告》：乙方在任職期間，定期提交的市場分析報(bào)告，包括但不限于市場動態(tài)、競爭對手分析、銷售策略建議等。4.《銷售團(tuán)隊(duì)管理手冊》：乙方制定的針對銷售團(tuán)隊(duì)的規(guī)章制度和管理手冊。5.《銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表》：記錄乙方及其團(tuán)隊(duì)的銷售業(yè)績，包括但不限于銷售額、客戶數(shù)量、銷售渠道等。6.《保密協(xié)議》：乙方與甲方簽訂的保密協(xié)議，明確乙方在任職期間及離職后對甲方商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。7.《補(bǔ)充協(xié)議》：甲乙雙方在履行本合同過程中，就某些特定事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付乙方工資及福利待遇；b.擅自解除合同，未按合同約定支付違約金；c.違反保密條款，泄露乙方個人隱私或商業(yè)秘密。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；b.泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；c.離職后從事與甲方業(yè)務(wù)相同或類似的競爭性業(yè)務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付乙方工資及福利待遇，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金；b.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月工資的違約金；c.甲方泄露乙方個人隱私或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；c.乙方離職后從事與甲方業(yè)務(wù)相同或類似的競爭性業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.