2025年度養(yǎng)老服務業(yè)借款合同與養(yǎng)老服務設施租賃合同

2025年度養(yǎng)老服務業(yè)借款合同與養(yǎng)老服務設施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、借款事項1.借款金額：人民幣______元整（￥______元）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款用途：用于______（具體用途）。4.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。5.還款方式：______（等額本息/等額本金/其他）。6.甲方應于借款到期前______個工作日內(nèi)將借款本金及利息一次性支付給乙方。7.如甲方未能按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法追討，并按逾期天數(shù)收取______%的滯納金。二、養(yǎng)老服務設施租賃事項1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃范圍：乙方將位于______（具體地址）的養(yǎng)老服務機構(gòu)租賃給甲方使用。3.租賃面積：______平方米。4.租賃費用：每月租金為人民幣______元整（￥______元），共計人民幣______元整（￥______元）。5.租賃費用支付方式：甲方應于每月______日前將租金支付給乙方。6.乙方應保證租賃房屋的設施、設備齊全，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。7.甲方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。8.租賃期滿后，甲方應將租賃房屋及設施設備完好無損地移交給乙方。三、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方達成交易。（2）擔保服務：第三方作為擔保機構(gòu)，為甲方或乙方的履約行為提供擔保。（3）評估服務：第三方作為評估機構(gòu)，對借款金額或租賃設施的資產(chǎn)價值進行評估。（4）法律咨詢：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。（5）會計審計：第三方作為會計師事務所，對財務報表進行審計。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介服務：第三方僅對其提供的中介服務負責，不承擔甲方和乙方之間交易的其他責任。（2）擔保服務：第三方對其擔保的金額負責，但不超過擔保合同約定的擔保金額。（3）評估服務：第三方對其評估結(jié)果負責，但不超過評估合同約定的評估金額。（4）法律咨詢：第三方對其提供的法律咨詢意見負責，但甲方和乙方應根據(jù)自身情況自行判斷。（5）會計審計：第三方對其審計結(jié)果負責，但不超過審計合同約定的審計金額。四、第三方權(quán)利義務4.1第三方的權(quán)利：（1）中介服務：收取中介服務費。（2）擔保服務：根據(jù)擔保合同約定收取擔保費用。（3）評估服務：收取評估服務費。（4）法律咨詢：收取法律咨詢服務費。（5）會計審計：收取會計審計服務費。4.2第三方的義務：（1）中介服務：如實提供中介信息，協(xié)助甲方和乙方達成交易。（2）擔保服務：按照擔保合同約定履行擔保義務。（3）評估服務：獨立、客觀、公正地提供評估服務。（4）法律咨詢：提供專業(yè)的法律咨詢服務。（5）會計審計：按照會計審計準則進行審計。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由各自簽訂的合同約定。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方對其提供的專業(yè)服務負責，但甲方和乙方對自身的履約行為負責。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應承擔相應的法律責任。（3）甲方和乙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е伦陨頇?quán)益受損，可向第三方追究責任。六、第三方介入后的合同變更6.1本合同在第三方介入后，如需變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同附件：（1）借款申請書：甲方提交的借款申請文件，包括借款金額、用途、期限等信息。（2）借款憑證：借款合同簽訂后，乙方開具的借款憑證。（3）還款計劃表：甲方提交的還款計劃，包括還款金額、時間、方式等信息。（4）借款用途證明：甲方提供的借款用途證明文件。2.養(yǎng)老服務設施租賃合同附件：（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：乙方提供的租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）租賃房屋設施清單：乙方提供的租賃房屋及設施清單。（3）租賃房屋使用規(guī)則：租賃房屋使用規(guī)則及注意事項。（4）租賃保證金收據(jù)：甲方支付給乙方的租賃保證金收據(jù)。3.第三方介入附件：（1）中介服務協(xié)議：甲方與中介機構(gòu)簽訂的中介服務協(xié)議。（2）擔保合同：甲方或乙方與擔保機構(gòu)簽訂的擔保合同。（3）評估報告：第三方評估機構(gòu)出具的評估報告。（4）法律意見書：律師事務所出具的法律意見書。（5）審計報告：會計師事務所出具的審計報告。說明二：違約行為及責任認定：1.借款合同違約行為及責任認定：（1）甲方違約行為：未按時償還借款本金及利息。（2）乙方違約行為：未按時提供借款。（3）責任認定標準：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率計算滯納金。（4）示例說明：甲方未按約定時間償還借款，應向乙方支付滯納金人民幣______元。2.養(yǎng)老服務設施租賃合同違約行為及責任認定：（1）甲方違約行為：未按時支付租金。（2）乙方違約行為：未按時提供租賃房屋及設施。（3）責任認定標準：按照每月租金的______%計算滯納金。（4）示例說明：甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付滯納金人民幣______元。3.第三方介入違約行為及責任認定：（1）中介機構(gòu)違約行為：未如實提供中介信息，導致交易失敗。（2）擔保機構(gòu)違約行為：未履行擔保義務，導致甲方或乙方權(quán)益受損。（3）責任認定標準：根據(jù)中介服務協(xié)議、擔保合同