2025年度教室租賃與教育咨詢服務(wù)合同

2025年度教室租賃與教育咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教室租賃與教育咨詢服務(wù)合同甲方（出租方）：_全稱：__________________________地址：__________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：_全稱：__________________________地址：__________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________聯(lián)系方式：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于_________________________的教室及其配套設(shè)施，愿意出租給乙方使用；2.乙方因教育教學(xué)需要，擬租賃甲方上述教室并提供教育咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條教室租賃1.1租賃標(biāo)的：1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃用途：乙方租賃租賃教室用于教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于任何違法活動(dòng)。1.4租金及支付方式：1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。第二條教育咨詢服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容：教室使用前的場(chǎng)地規(guī)劃與布置；教學(xué)設(shè)備與設(shè)施的使用指導(dǎo)；教學(xué)活動(dòng)過程中的協(xié)助與支持；2.2服務(wù)期限：本合同教育咨詢服務(wù)期限與租賃期限一致。2.3服務(wù)費(fèi)用：2.3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳服務(wù)費(fèi)用的____%。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證租賃教室及配套設(shè)施的完好，并在乙方租賃期間內(nèi)對(duì)租賃教室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；3.1.2甲方應(yīng)按照約定提供教育咨詢服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃教室進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及教育教學(xué)要求。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途；3.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃教室從事違法活動(dòng)；3.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定提供租賃教室或教育咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；4.2若乙方未能按照約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；4.3若任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_全稱：__________________________地址：__________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_全稱：__________________________地址：__________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的任何個(gè)人或組織。2.第三方介入的范圍提供教室租賃的中介服務(wù)；提供教育咨詢服務(wù)的第三方專家；教室維修、保養(yǎng)服務(wù)的承包商；教學(xué)設(shè)施設(shè)備的供應(yīng)商；教學(xué)活動(dòng)的安全保障服務(wù)；教育保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1對(duì)于提供中介服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額應(yīng)不超過中介服務(wù)總金額的____%；3.1.2對(duì)于提供教育咨詢服務(wù)的第三方專家，其責(zé)任限額應(yīng)不超過咨詢服務(wù)總金額的____%；3.1.3對(duì)于提供教室維修、保養(yǎng)服務(wù)的承包商，其責(zé)任限額應(yīng)不超過維修保養(yǎng)服務(wù)總金額的____%；3.1.4對(duì)于提供教學(xué)設(shè)施設(shè)備的供應(yīng)商，其責(zé)任限額應(yīng)不超過設(shè)備采購(gòu)總金額的____%；3.1.5對(duì)于提供教學(xué)活動(dòng)的安全保障服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不超過安全保障服務(wù)總金額的____%；3.1.6對(duì)于提供教育保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司，其責(zé)任限額應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的具體約定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任的劃分第三方是否獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任關(guān)系；第三方在履行服務(wù)過程中對(duì)甲方、乙方造成的損失的責(zé)任承擔(dān)。4.2具體條款示例：4.2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；4.2.2第三方在提供教育咨詢服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；4.2.3第三方在提供教室維修、保養(yǎng)服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е陆淌以O(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.2.4第三方在提供教學(xué)設(shè)施設(shè)備過程中，如因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞或不符合約定，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；4.2.5第三方在提供安全保障服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方資質(zhì)要求法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照；相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；有效的保險(xiǎn)合同。6.第三方合同的簽訂服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；雙方權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。7.第三方的變更與退出7.1甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的第三方資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。7.2第三方如需退出服務(wù)，應(yīng)提前____天通知甲方、乙方，并書面確認(rèn)退出原因和后續(xù)服務(wù)安排。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃教室使用說明詳細(xì)描述租賃教室的布局、設(shè)施設(shè)備、使用規(guī)則等。2.租賃教室維修保養(yǎng)記錄記錄租賃教室的定期檢查、維修保養(yǎng)情況。3.教育咨詢服務(wù)內(nèi)容清單列出甲方提供的教育咨詢服務(wù)具體內(nèi)容。4.第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。5.服務(wù)合同副本甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。6.租金和服務(wù)費(fèi)用支付憑證乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)用的憑證。7.違約行為記錄記錄任何一方違約行為的具體情況。8.爭(zhēng)議解決文件記錄雙方解決爭(zhēng)議的文件和協(xié)議。9.保險(xiǎn)合同副本教室租賃和教育咨詢服務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)合同副本。10.安全檢查報(bào)告定期進(jìn)行的安全檢查報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供租賃教室或提供的服務(wù)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。示例：甲方未在約定日期前提供租賃教室，導(dǎo)致乙方活動(dòng)延期，甲方應(yīng)支付違約金。1.2未按約定進(jìn)行教室維修保養(yǎng)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：教室設(shè)施損壞，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方自行修復(fù)產(chǎn)生費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳金額的____%。示例：乙方未在約定日期前支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。2.2擅自改變租賃教室結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為____元。示例：第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.2第三方造成甲方或乙方損失：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求第三方賠償。甲方（出租方）：_全稱：__________