2025年度空地場(chǎng)地租賃合同（含租賃合同解除及違約責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地場(chǎng)地租賃合同（含租賃合同解除及違約責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度空地場(chǎng)地租賃合同（含租賃合同解除及違約責(zé)任）甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______鑒于：2.乙方同意租賃上述場(chǎng)地，用于______用途。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.租賃場(chǎng)地位于______，具體面積______平方米，四至范圍為______。2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為______，甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。3.租金支付方式：______。四、租賃場(chǎng)地使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于______用途使用租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。3.乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃場(chǎng)地維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，需征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、租賃合同解除1.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；（3）乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；（4）乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。（1）甲方未按約定提供符合使用要求的租賃場(chǎng)地；（2）甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：（1）租金損失；（2）場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償；（3）其他經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______甲方（出租方）蓋章：______乙方（承租方）蓋章：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在租賃關(guān)系建立、履行或解除過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式及介入期限。三、第三方介入的審批1.任何第三方介入租賃關(guān)系，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.甲方和乙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后______日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。四、第三方介入的權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息；（3）在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁建議。（1）按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查職責(zé)，確保租賃場(chǎng)地符合約定用途；（2）保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在介入過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方責(zé)任限額1.第三方介入后，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用______倍的賠償責(zé)任；（2）咨詢方：不超過(guò)咨詢費(fèi)用______倍的賠償責(zé)任；（3）擔(dān)保方：不超過(guò)擔(dān)保金額______倍的賠償責(zé)任；（4）監(jiān)督方：不超過(guò)監(jiān)督費(fèi)用______倍的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在介入租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確劃分其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定解決。3.第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入租賃關(guān)系，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢費(fèi)用；（3）擔(dān)保費(fèi)用；（4）監(jiān)督費(fèi)用。八、第三方介入的解除1.如第三方介入后，甲方或乙方認(rèn)為其未能履行合同約定的義務(wù)，可書面通知第三方解除其介入。2.第三方介入解除后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定第三方介入的替代方案。九、本部分內(nèi)容的適用范圍1.本部分內(nèi)容適用于本合同簽訂后，因任何原因需要第三方介入租賃關(guān)系的情況。2.本部分內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地地理位置圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、四至界限、基礎(chǔ)設(shè)施位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為租賃場(chǎng)地實(shí)際情況的直觀展示，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀，包括地形地貌、植被情況、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金支付情況，是甲方收到租金的依據(jù)。4.附件四：場(chǎng)地使用記錄要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、使用人員、使用用途等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督場(chǎng)地使用情況，確保場(chǎng)地符合約定用途。5.附件五：場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：本附件用于證明場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)情況，保障場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的事項(xiàng)、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，逾期5日，則應(yīng)支付滯納金______元。2.違約行為：乙方違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。示例：若乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被相關(guān)部門查處，乙方需自行承擔(dān)罰款、拘留等后果。3.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按約定提供符合使用要求的租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供符合使用要求的租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例：若甲方提供的租賃場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方人員受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的義務(wù)。示例：若甲方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約行為：第三方介入過(guò)程中損害甲方或乙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)