2025年度教育機(jī)構(gòu)融資抵押合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機(jī)構(gòu)融資抵押合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方為合法注冊的教育機(jī)構(gòu)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方借款。3.甲方同意向乙方提供融資支持，乙方同意以其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)作為抵押物。4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條融資金額1.本合同融資金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第二條抵押物1.乙方以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______室房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。3.抵押物現(xiàn)狀：________________________4.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第三條抵押物登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條借款期限及利率1.本合同借款期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.借款利率為______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。3.乙方應(yīng)按期向甲方支付利息。第五條還款方式1.乙方應(yīng)在本合同借款期限內(nèi)按月償還本金及利息。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入甲方指定的賬戶。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.在借款期限內(nèi)，如乙方未按期償還本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款。2.如乙方未按期償還全部借款，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物。3.抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還借款本金及利息，如有剩余，歸乙方所有；如不足，甲方有權(quán)向乙方追償。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行完畢或提前終止后，本合同自動(dòng)失效。第九條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：（蓋章）乙方（借款方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第十一條第三方職責(zé)a)中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資洽談、簽訂合同等事宜；c)法律服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方辦理抵押物登記、合同審核等事宜；d)擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保，確保乙方履行還款義務(wù)；e)監(jiān)管服務(wù)：按照相關(guān)法律法規(guī)，對甲方和乙方的交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。2.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責(zé)。第十二條第三方權(quán)利a)獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料；b)依據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對甲方和乙方的交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；c)在必要時(shí)，向甲方和乙方提出建議或要求。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過失造成的損失。2.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額為本合同融資金額的_____%。第十四條第三方變更1.如乙方同意更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方。2.甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)更換后的第三方具備履行職責(zé)的能力。3.更換第三方不影響本合同的效力。第十五條第三方獨(dú)立性1.第三方在本合同中的介入，是基于甲方和乙方的共同委托，其地位獨(dú)立于甲方和乙方。2.第三方不參與甲方和乙方之間的融資交易，不得直接或間接影響甲乙雙方的交易決策。第十六條第三方保密義務(wù)1.第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方合規(guī)義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易合規(guī)。第十八條第三方責(zé)任追究1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方和乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，直至其承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十九條第三方退出1.如第三方因故退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方和乙方。2.第三方退出不影響本合同的效力，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第二十條其他1.本部分條款為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，確保抵押物產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：本附件用于證明乙方對抵押物的所有權(quán)，確保抵押物的合法性。2.附件二：抵押物評估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的市場價(jià)值。3.附件三：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的借款合同，明確了借款的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：抵押登記證明要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：本附件用于證明抵押登記手續(xù)的合法性，確保抵押權(quán)的設(shè)立。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方履行職責(zé)。6.附件六：保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，約定對本合同涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如銀行流水、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況和交易背景。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按期償還借款本金及利息；b)乙方未按期辦理抵押物登記手續(xù)；c)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d)第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；e)甲方未按期支付利息或違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的_____%計(jì)算；b)乙方未按期辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；c)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；d)第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；e)甲方未按期支付利息或違約金的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的_____%計(jì)算。3.示例說明：a)乙方未按期償還借款本金及利息，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的_____%；b