別墅回購合同范本

別墅回購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方名下位于_________的_________別墅（以下簡稱“涉案別墅”）的回購事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于_________，具體地址為：_________。

1.2涉案別墅的土地使用權(quán)證號為：_________，房產(chǎn)證號為：_________。

1.3涉案別墅的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

第二條合同標(biāo)的及回購價格

2.1甲方同意回購乙方名下涉案別墅。

2.2本合同回購價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.3回購價格包括涉案別墅的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付回購款項(xiàng)。

3.2甲方支付回購款項(xiàng)的方式為：_________。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的回購款項(xiàng)后_________個工作日內(nèi)，將涉案別墅的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及附屬設(shè)施交付甲方。

第四條合同履行

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，未按約定時間將涉案別墅的相關(guān)證件及附屬設(shè)施交付甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為涉案別墅回購價格的_________%。

5.2如甲方違反本合同約定，未按約定時間支付回購款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為涉案別墅回購價格的_________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.涉案別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方名下位于_________的_________別墅（以下簡稱“涉案別墅”）的回購事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于_________，具體地址為：_________。

1.2涉案別墅的土地使用權(quán)證號為：_________，房產(chǎn)證號為：_________。

1.3涉案別墅的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

第二條合同標(biāo)的及回購價格

2.1甲方同意回購乙方名下涉案別墅。

2.2本合同回購價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.3回購價格包括涉案別墅的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。

第三條第三方丙方的角色與責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.3丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條付款方式

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付回購款項(xiàng)。

4.2甲方支付回購款項(xiàng)的方式為：_________。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的回購款項(xiàng)后_________個工作日內(nèi)，將涉案別墅的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及附屬設(shè)施交付甲方。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供涉案別墅的權(quán)屬證明及無權(quán)處分證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后及時辦理涉案別墅的過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和保障。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間將涉案別墅的相關(guān)證件及附屬設(shè)施交付甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案別墅回購價格的_________%。

6.2如乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)涉案別墅存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.3乙方不得在合同履行期間，將涉案別墅的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第七條丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的配合和協(xié)助。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定支付回購款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定，代為履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

附件：

1.涉案別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.涉案別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為回購方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保涉案別墅的合法權(quán)屬，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，同時保障甲方在交易過程中的利益最大化。甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地控制交易流程，確保交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方名下位于_________的_________別墅（以下簡稱“涉案別墅”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于_________，具體地址為：_________。

1.2涉案別墅的土地使用權(quán)證號為：_________，房產(chǎn)證號為：_________。

1.3涉案別墅的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

第二條租賃標(biāo)的及租金

2.1乙方同意將涉案別墅租賃給甲方使用。

2.2本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.3租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。

第三條第三方丙方的角色與責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.3丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方逾期支付租金時，要求甲方支付滯納金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持涉案別墅的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租涉案別墅。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為租金總額的_________%。

5.2如甲方在租賃期間違反合同約定，造成涉案別墅損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得在租賃期間擅自改變涉案別墅的結(jié)構(gòu)或用途。

第六條丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方逾期支付時，協(xié)助乙方收取滯納金。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持涉案別墅的完好狀態(tài)，并在甲方違反此義務(wù)時，協(xié)助乙方追究責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，參與涉案別墅的續(xù)租談判。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或任何一方違約，本合同自動終止。

附件：

1.涉案別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.涉案別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目