二手房居間合同范本實例

二手房居間合同范本實例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售，乙方（以下簡稱“買受方”）同意購買該標的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1出賣方擁有標的房產(chǎn)的完全所有權，并保證該房產(chǎn)無任何權利瑕疵。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等基本情況如下：

（1）位置：__________

（2）面積：__________

（3）結構：__________

（4）用途：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）的支付方式如下：

（1）__________

（2）__________

三、交付及過戶

3.1出賣方應在標的房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)，向買受方交付標的房產(chǎn)及相應的權屬證書。

3.2買受方應在收到標的房產(chǎn)及權屬證書之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房價款的__________%。

4.2買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.3出賣方或買受方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁委員會應適用中華人民共和國的法律進行仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的房產(chǎn)權屬證明文件

2.買賣雙方身份證明文件

3.本合同附件清單

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權，并有意將其出售；乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買該標的房產(chǎn)；丙方（以下簡稱“居間方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務。為明確各方的權利、義務和責任，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等基本情況如下：

（1）位置：__________

（2）面積：__________

（3）結構：__________

（4）用途：__________

1.2出賣方保證標的房產(chǎn)無任何權利瑕疵，并有權進行出售。

二、居間服務條款

2.1丙方作為居間方，負責為甲乙雙方提供居間服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2居間服務費用為標的房價款的__________%，由買受方在合同簽訂后支付給丙方。

2.3居間方在居間服務過程中，應恪守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）的支付方式如下：

（1）__________

（2）__________

四、交付及過戶

4.1出賣方應在標的房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)，向買受方交付標的房產(chǎn)及相應的權屬證書。

4.2買受方應在收到標的房產(chǎn)及權屬證書之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）要求丙方提供真實、準確、完整的居間服務；

（2）在居間服務過程中，有權對丙方的服務提出意見和建議；

（3）在交易過程中，有權要求丙方協(xié)助解決爭議。

5.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付居間服務費用；

（2）配合丙方提供必要的文件和信息；

（3）在交易過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）在交易過程中，有權要求丙方提供真實、準確、完整的居間服務；

（2）在交易過程中，有權要求丙方協(xié)助解決爭議。

6.2乙方的義務：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在收到標的房產(chǎn)及權屬證書后，協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

（3）在交易過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。

七、違約責任

7.1乙方的違約責任：

（1）未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%；

（2）未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方的違約責任：

（1）未按約定提供居間服務的，應退還部分或全部居間服務費用；

（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會應適用中華人民共和國的法律進行仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)權屬證明文件

2.買賣雙方身份證明文件

3.本合同附件清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為居間方，介入本次交易，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的居間服務，保障交易的安全、順利進行，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產(chǎn)的所有權人，在本次交易中處于主導地位，通過本次交易實現(xiàn)標的房產(chǎn)的出售，獲取合理的回報，同時確保交易過程的安全、合規(guī)。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方（以下簡稱“出賣方”）同意出售該標的房產(chǎn)；丙方（以下簡稱“擔保方”）作為專業(yè)的擔保服務提供者，愿意為買受方提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等基本情況如下：

（1）位置：__________

（2）面積：__________

（3）結構：__________

（4）用途：__________

1.2出賣方保證標的房產(chǎn)無任何權利瑕疵，并有權進行出售。

二、擔保服務條款

2.1丙方作為擔保方，同意為買受方提供擔保服務，確保買受方在履行合同義務時，甲方能夠及時獲得相應的款項。

2.2擔保服務費用為標的房價款的__________%，由買受方在合同簽訂后支付給丙方。

2.3丙方在擔保服務過程中，應恪守職業(yè)道德，維護買受方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）的支付方式如下：

（1）__________

（2）__________

四、交付及過戶

4.1出賣方應在標的房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)，向買受方交付標的房產(chǎn)及相應的權屬證書。

4.2買受方應在收到標的房產(chǎn)及權屬證書之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）要求丙方提供真實、準確、完整的擔保服務；

（2）在擔保服務過程中，有權對丙方的服務提出意見和建議；

（3）在交易過程中，有權要求丙方協(xié)助解決爭議。

5.2乙方的義務：

（1）按照合同約定支付擔保服務費用；

（2）配合丙方提供必要的文件和信息；

（3）在交易過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）在交易過程中，有權要求買受方按照合同約定支付購房款；

（2）在買受方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方的義務：

（1）按照合同約定交付標的房產(chǎn)及權屬證書；

（2）在交易過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任：

（1）未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房價款的__________%；

（2）未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方的違約責任：

（1）未按約定提供擔保服務的，應退還部分或全部擔保服務費用；

（2）泄露買受方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會應適用中華人民共和國的法律進行仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)權屬證明文件

2.買賣雙方