2025年度建筑工程項目管理咨詢服務合同樣本

2025年度建筑工程項目管理咨詢服務合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要進行2025年度建筑工程項目管理咨詢服務，乙方同意提供該項服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，對甲方2025年度的建筑工程項目進行全過程項目管理咨詢。（1）項目前期策劃與咨詢；（2）項目招標與投標咨詢；（3）項目施工過程中的管理與監(jiān)督；（4）項目竣工結算與審計；（5）項目運營與維護咨詢；（6）甲方要求的其他相關咨詢服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、服務費用及支付方式3.1乙方提供本合同約定的服務，甲方應支付乙方服務費用人民幣_______元整（大寫：_______）。3.2服務費用支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方首期服務費用人民幣_______元；（2）后續(xù)服務費用在乙方完成相應服務后，甲方應在_______日內(nèi)支付。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）提供必要的資料和文件，配合乙方完成咨詢服務；（2）按時支付乙方服務費用；（3）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；（4）不得擅自泄露乙方的工作秘密。4.2乙方權利義務：（1）按照甲方要求提供高質(zhì)量的咨詢服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）確保服務質(zhì)量，對服務質(zhì)量承擔相應的責任；（4）按照約定時間完成咨詢服務。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及咨詢服務過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方未能按時完成咨詢服務，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。6.3若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方邀請，介入項目管理的個人、法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠為項目管理提供專業(yè)支持。二、第三方介入方式及流程2.1第三方介入方式：（1）由甲方邀請第三方參與項目管理；（2）由乙方邀請第三方參與項目管理；（3）甲乙雙方共同邀請第三方參與項目管理。2.2第三方介入流程：（1）甲乙雙方就第三方介入事項進行協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與項目管理。三、第三方的責任劃分3.1第三方在項目管理過程中的責任：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和方案；（2）對項目實施過程中的問題提出解決方案；（3）協(xié)助甲乙雙方進行項目管理。3.2第三方責任限額：（1）第三方在項目管理過程中的責任，以甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準；（2）第三方因自身原因?qū)е马椖抗芾沓霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致項目管理出現(xiàn)問題的，第三方不承擔賠償責任。四、第三方的權利4.1第三方在項目管理過程中的權利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和文件；（2）根據(jù)項目需要，對甲乙雙方提出合理化建議；（3）對項目管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出解決方案。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供項目所需資源，包括但不限于資金、技術、人員等；（2）第三方在項目管理過程中，應服從甲方的管理要求；（3）甲方對第三方的工作成果負有監(jiān)督和評估責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責提供項目管理咨詢服務，并對甲方提供的服務進行監(jiān)督和評估；（2）第三方在項目管理過程中，應服從乙方的管理要求；（3）乙方對第三方的工作成果負有監(jiān)督和評估責任。5.3第三方與項目團隊的劃分：（1）項目團隊由甲乙雙方及第三方組成，共同完成項目管理任務；（2）第三方在項目團隊中，與其他成員共同工作，不得擅自行動；（3）項目團隊內(nèi)部事務，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。六、第三方退出機制6.1第三方在項目管理過程中，如因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方；6.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新調(diào)整項目管理方案。七、爭議解決7.1第三方在項目管理過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；8.2本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目前期策劃與咨詢報告要求：報告應詳細闡述項目可行性分析、市場調(diào)研、投資回報預測等內(nèi)容。說明：本附件為項目前期策劃與咨詢的成果文件。2.招標與投標咨詢文件要求：文件應包括招標文件、投標文件、評標標準等內(nèi)容。說明：本附件為項目招標與投標咨詢的成果文件。3.項目施工過程中的管理與監(jiān)督報告要求：報告應包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督記錄。說明：本附件為項目施工過程管理監(jiān)督的成果文件。4.項目竣工結算與審計報告要求：報告應包括工程量清單、結算金額、審計意見等內(nèi)容。說明：本附件為項目竣工結算與審計的成果文件。5.項目運營與維護咨詢方案要求：方案應包括運營管理、維護保養(yǎng)、應急預案等內(nèi)容。說明：本附件為項目運營與維護咨詢的成果文件。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方在項目管理中的權利、義務、責任和退出機制。說明：本附件為第三方參與項目管理的協(xié)議文件。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確雙方在項目過程中的保密義務。說明：本附件為雙方保密協(xié)議文件。8.違約責任協(xié)議要求：協(xié)議應明確雙方違約行為的認定標準和違約責任。說明：本附件為雙方違約責任協(xié)議文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方服務費用；（2）乙方未按時完成咨詢服務；（3）第三方違反合作協(xié)議，導致項目管理出現(xiàn)問題的；（4）雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金比例為_______；（2）乙方未按時完成咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金比例為_______；（3）第三方違反合作協(xié)議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔賠償責任等；（4）雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔賠償責任等。3.違約責任示例：（1）若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_______元；（2）若乙方未按時完成咨詢服務，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_____