2025年度建筑工程質量保證及驗收協(xié)議

2025年度建筑工程質量保證及驗收協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目建設工期：_______二、工程質量保證1.乙方承諾按照國家有關建筑工程質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量達到設計要求。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、設計文件和施工技術規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.乙方在施工過程中，應嚴格執(zhí)行質量檢驗制度，確保每道工序的質量合格。4.乙方應定期對施工現(xiàn)場進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。5.乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量。三、工程驗收1.甲方負責組織工程驗收，乙方應積極配合。2.工程驗收分為分項驗收和竣工驗收。3.分項驗收應在每道工序完成后進行，驗收合格后方可進行下一道工序。4.竣工驗收應在工程全部完成后進行，驗收合格后方可交付使用。5.工程驗收標準按照國家有關建筑工程質量標準和規(guī)范執(zhí)行。四、違約責任1.乙方未按約定完成工程建設的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方在施工過程中，因質量問題造成工程返工、停工的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定支付工程款的，應承擔違約責任，支付違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為項目提供專業(yè)服務或咨詢的獨立法人或其他組織。2.第三方服務范圍包括但不限于監(jiān)理、檢測、評估、咨詢等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高工程質量，確保項目順利進行。2.第三方通過專業(yè)服務，為甲方、乙方提供技術支持，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量問題的，應承擔相應的責任。2.第三方責任限額由雙方根據項目規(guī)模、復雜程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致的質量問題，乙方應承擔相應的修復費用。（2）因第三方原因導致的質量問題，甲方有權要求乙方對受損部分進行賠償。四、第三方介入程序2.乙方應積極配合第三方開展工作，提供必要的資料和條件。3.第三方介入后，應向甲方、乙方提交工作報告，報告內容包括但不限于：（1）工程質量檢查結果。（2）存在的問題及建議。（3）整改措施及效果。五、第三方與其他各方的權利義務劃分1.甲方權利義務：（1）有權要求第三方提供專業(yè)服務。（2）有權監(jiān)督第三方工作，確保其履行合同義務。（3）有權對第三方工作提出意見和建議。2.乙方權利義務：（1）配合第三方開展工作，提供必要的資料和條件。（2）對第三方提出的意見和建議進行整改。（3）承擔因第三方原因導致的質量問題責任。3.第三方權利義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務。（2）接受甲方、乙方的監(jiān)督和指導。（3）按照規(guī)定提交工作報告。六、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。2.第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方服務費用。（2）第三方人員差旅費用。（3）第三方設備使用費用。七、第三方變更與解除1.雙方同意，如因不可抗力等原因導致第三方無法履行合同義務，可協(xié)商解除合同。2.第三方變更，需經甲方、乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。八、保密條款1.第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方提供的技術、商業(yè)等信息負有保密義務。2.第三方不得將上述信息泄露給任何第三方。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________第三方（服務機構）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術文件詳細要求：所有工程圖紙及技術文件應按照國家現(xiàn)行標準編制，并經甲方確認無誤。附件說明：包括施工圖、設計變更、材料清單、技術規(guī)范等。2.施工組織設計及進度計劃詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度安排、資源配備等，進度計劃應詳細列出各階段工期。附件說明：施工組織設計及進度計劃需在項目開工前提交甲方審批。3.質量保證計劃詳細要求：質量保證計劃應明確質量管理體系、質量目標、質量控制措施等。附件說明：包括質量管理制度、檢驗流程、不合格品處理辦法等。4.監(jiān)理報告及驗收報告詳細要求：監(jiān)理報告應記錄監(jiān)理過程、質量檢查結果等，驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收結論等。附件說明：包括監(jiān)理日志、驗收記錄、質量評定表等。5.合同變更文件詳細要求：任何合同變更均應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。附件說明：包括合同變更申請、變更協(xié)議、通知函等。6.付款憑證及結算單據詳細要求：所有付款憑證及結算單據應真實、完整、合法。附件說明：包括發(fā)票、收據、銀行匯款單、工程結算單等。7.第三方服務協(xié)議及報告詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內容、服務標準、服務費用等，服務報告應詳細記錄服務過程及結果。附件說明：包括第三方服務協(xié)議、服務記錄、服務報告等。8.工程保險單詳細要求：工程應購買相應的工程保險，保險單應涵蓋工程可能發(fā)生的風險。附件說明：包括工程保險單、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期完成工程責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于工程總造價的千分之五的違約金。示例：若合同工期為6個月，乙方逾期1個月完成工程，則應支付相當于工程總造價的3%的違約金。2.乙方工程質量不合格責任認定：乙方應負責修復不合格工程，并承擔修復費用。示例：若發(fā)現(xiàn)某分項工程質量不合格，乙方應在3日內修復，并承擔由此產生的所有費用。3.甲方未按期支付工程款責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期工程款千分之二的違約金。示例：若工程款為100萬元，甲方逾期1個月支付，則應支付相當于2000元的違約金。4.第三方服務不合格責任認定：第三方服務不合格，導致工程質量問題的，由第三方承擔全部責任。示例：若第三方檢測報告顯示某材料不合格，第三方應承擔更換材料的費用。5.合同一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露商業(yè)秘密方應承