出租商鋪協(xié)議合同范例

出租商鋪協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租商鋪協(xié)議合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪裝修情況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、安全，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)責(zé)任。

3.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方在租賃期間需要將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪裝修情況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、安全，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)責(zé)任。

4.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方在租賃期間需要將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離商鋪。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并有權(quán)直接向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本協(xié)議的簽訂，旨在確保甲方在租賃商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在租賃期間更加謹(jǐn)慎行事，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過程中自身的權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方租賃過程中的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪裝修情況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方交付商鋪及履行相關(guān)義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起向乙方支付保證金人民幣____元，用于擔(dān)保甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用商鋪，并享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪符合租賃合同約定的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。

五、租金調(diào)整及支付

5.1租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因甲方原因?qū)е伦饨馃o法按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦饨馃o法按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并有權(quán)直接向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_______________________