個(gè)人房屋贈(zèng)與合同范本

個(gè)人房屋贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房屋（以下簡稱“贈(zèng)與房屋”）無償贈(zèng)與給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1贈(zèng)與房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2贈(zèng)與房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3贈(zèng)與房屋的現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、贈(zèng)與房屋的交付及過戶

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將贈(zèng)與房屋交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房屋后__________日內(nèi)，辦理贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理稅費(fèi)繳納等。

三、贈(zèng)與房屋的權(quán)屬及義務(wù)

3.1贈(zèng)與房屋的權(quán)屬自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用、維護(hù)贈(zèng)與房屋。

3.3乙方在享有贈(zèng)與房屋權(quán)屬的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：

（1）依法納稅；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）不得將房屋用于非法活動(dòng)；

（4）在房屋使用過程中，如發(fā)生任何糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付贈(zèng)與房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：贈(zèng)與房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：贈(zèng)與房屋的測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（贈(zèng)與人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“贈(zèng)與房屋”）無償贈(zèng)與給乙方，為確保贈(zèng)與行為的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)丙方同意，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1贈(zèng)與房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2贈(zèng)與房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3贈(zèng)與房屋的現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行受贈(zèng)義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供履行受贈(zèng)義務(wù)的相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)積極配合。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行受贈(zèng)義務(wù)的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方未履行受贈(zèng)義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在丙方要求的情況下，提供相關(guān)證明文件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，將贈(zèng)與房屋交付給乙方；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房屋后__________日內(nèi)，辦理贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用、維護(hù)贈(zèng)與房屋；

（3）乙方在享有贈(zèng)與房屋權(quán)屬的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于依法納稅、合理使用房屋等。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2丙方未按本合同約定的時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在受贈(zèng)房屋期間，不得將其出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方在贈(zèng)與過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供了一定的安全保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在贈(zèng)與過程中的權(quán)益，確保甲方在贈(zèng)與房屋過程中獲得應(yīng)有的利益。

9.2甲方通過本合同明確規(guī)定了乙方的權(quán)利與義務(wù)，以及丙方的責(zé)任與權(quán)利，從而確保贈(zèng)與行為的順利進(jìn)行。

甲方（贈(zèng)與人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），為確保交易的安全性和乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方同意，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2出售房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3出售房屋的現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同的約定履行出售義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)積極配合。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，將出售房屋交付給乙方；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方未履行出售義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在收到出售房屋后__________日內(nèi)，按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用、維護(hù)出售房屋；

（3）乙方在享有出售房屋權(quán)屬的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于依法納稅、合理使用房屋等。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理出售房屋的過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在丙方要求的情況下，提供相關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付出售房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2丙方未按本合同約定的時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在出售房屋期間，不得將其收回或出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有