買賣拆遷平房合同范本

買賣拆遷平房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以約定的價格購買標(biāo)的房屋。

2.2賣方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3買方在購買標(biāo)的房屋后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.4賣方在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

2.5買方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、買賣價格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

3.3支付方式：__________。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

5.3若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以約定的價格購買標(biāo)的房屋。

2.2賣方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3買方在購買標(biāo)的房屋后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.4賣方在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

2.5買方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本次交易中為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給賣方。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的房屋的交付。

3.4若賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方通知之日起__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代賣方支付剩余房款。

3.5擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、買賣價格及支付方式

4.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3剩余房款在標(biāo)的房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

4.4支付方式：__________。

五、標(biāo)的房屋的交付及驗收

5.1賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

5.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

5.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

6.2若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.3若賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.增加交易透明度，提高交易效率。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易成本。

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場的地位，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，為提高交易效率，丙方同意作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、中介方的責(zé)權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判，提供專業(yè)意見。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

2.3中介方應(yīng)保證交易信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.4中介方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)買方和賣方的合法權(quán)益。

三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以約定的價格購買標(biāo)的房屋。

3.2賣方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3買方在購買標(biāo)的房屋后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.4賣方在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

3.5買方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、中介方的權(quán)利義務(wù)

4.1中介方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料，以便進(jìn)行交易談判。

4.2中介方應(yīng)在交易過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

4.3中介方應(yīng)確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、買賣價格及支付方式

5.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3剩余房款在標(biāo)的房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

5.4支付方式：__________。

六、違約責(zé)任

6.1若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.2若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

6.3若中介方在交易過程中，未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、