公司間物業(yè)合同范本

公司間物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，現(xiàn)愿將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)結構：____________________

1.4物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、物業(yè)管理及維修責任

3.1甲方負責物業(yè)的日常管理、維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

3.2乙方在使用過程中，應愛護物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構及用途。

3.3乙方在使用過程中，如需對物業(yè)進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)照片

2.物業(yè)產(chǎn)權證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，丙方同意為乙方提供物業(yè)管理及相關服務，乙方同意承租該物業(yè)并接受丙方的服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)結構：____________________

1.4物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、物業(yè)管理及服務

3.1丙方負責物業(yè)的日常管理、維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

3.2丙方應按照國家標準和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

3.3丙方不得擅自改變物業(yè)結構及用途，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

四、丙方責權利

4.1責任：

（1）丙方應確保物業(yè)的安全、整潔、美觀，并及時修復損壞設施。

（2）丙方應按照合同約定，及時向乙方提供物業(yè)服務。

（3）丙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益。

4.2權利：

（1）丙方有權對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。

（2）丙方有權對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定和制度的宣傳教育。

（3）丙方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定和制度。

4.3利益：

（1）丙方有權收取乙方支付的物業(yè)管理服務費用。

（2）丙方有權在甲方授權范圍內(nèi)，對物業(yè)進行合理經(jīng)營。

五、甲方責權利

5.1責任：

（1）甲方應保證物業(yè)產(chǎn)權的合法、有效。

（2）甲方應監(jiān)督丙方履行合同義務，確保丙方提供的服務符合約定。

5.2權利：

（1）甲方有權對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權要求丙方承擔因丙方違約造成的損失。

（3）甲方有權根據(jù)市場行情和物業(yè)價值，調(diào)整租金。

六、乙方責權利

6.1責任：

（1）乙方應按照合同約定，按時支付租金。

（2）乙方應愛護物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構及用途。

（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定和制度。

6.2權利：

（1）乙方有權使用物業(yè)，享受丙方提供的物業(yè)服務。

（2）乙方有權對丙方的服務提出意見和建議。

七、違約責任及限制條款

7.1違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

（3）丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的____%。

7.2限制條款：

（1）乙方不得將物業(yè)轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

（2）乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)照片

2.物業(yè)產(chǎn)權證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理服務的專業(yè)性和效率，保障甲方權益，降低甲乙雙方的管理成本，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，同時，甲方通過引入第三方丙方，實現(xiàn)對物業(yè)管理的專業(yè)化和規(guī)范化，提升物業(yè)的整體品質(zhì)和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，丙方同意為乙方提供商業(yè)運營支持及咨詢服務，乙方同意承租該物業(yè)并接受丙方的服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)結構：____________________

1.4物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、商業(yè)運營支持及咨詢服務

3.1丙方負責為乙方提供商業(yè)運營支持，包括市場調(diào)研、營銷策劃、客戶關系管理等。

3.2丙方應定期向乙方提供市場動態(tài)分析報告，協(xié)助乙方制定經(jīng)營策略。

3.3丙方應確保提供的服務符合乙方業(yè)務發(fā)展需求。

四、丙方責權利

4.1責任：

（1）丙方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的商業(yè)運營支持及咨詢服務。

（2）丙方應保護乙方商業(yè)秘密和客戶信息。

（3）丙方應定期向乙方報告工作進展和服務質(zhì)量。

4.2權利：

（1）丙方有權根據(jù)乙方業(yè)務需求調(diào)整服務內(nèi)容和方式。

（2）丙方有權要求乙方提供必要的商業(yè)信息和數(shù)據(jù)。

（3）丙方有權在乙方同意的情況下，對外宣傳其服務成果。

4.3利益：

（1）丙方有權收取乙方支付的商業(yè)運營支持及咨詢服務費用。

（2）丙方有權根據(jù)市場情況，提出合理化建議，提升乙方經(jīng)營效益。

五、乙方責權利

5.1責任：

（1）乙方應按照合同約定，支付租金及相關費用。

（2）乙方應合理使用丙方提供的服務，不得濫用或惡意利用。

（3）乙方應按照丙方建議制定的經(jīng)營策略進行經(jīng)營。

5.2權利：

（1）乙方有權要求丙方提供專業(yè)、及時的服務。

（2）乙方有權對丙方的服務質(zhì)量進行評估和監(jiān)督。

（3）乙方有權在丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

六、甲方責權利

6.1責任：

（1）甲方應保證物業(yè)產(chǎn)權的合法、有效，并按時交付乙方。

（2）甲方應協(xié)助乙方解決物業(yè)使用過程中遇到的問題。

6.2權利：

（1）甲方有權監(jiān)督丙方是否履行合同義務，確保丙方提供的服務符合約定。

（2）甲方有權根據(jù)市場行情和物業(yè)價值，調(diào)整租金。

七、違約責任及限制條款

7.1違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的____%。

（2）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2限制條款：

（1）乙方不得將物業(yè)轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

（2）乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)照片

2.物業(yè)產(chǎn)權證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本