農(nóng)村房屋購銷合同范本

農(nóng)村房屋購銷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

3.房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無債務(wù)糾紛。

二、房屋購買價格及支付方式

1.房屋購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋購買價格全額支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書等合法證明文件。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價格的剩余款項。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋購買價格____________________%的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房屋購買價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋購買價格____________________%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）房屋被依法查封、抵押或征收；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

3.房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無債務(wù)糾紛。

二、房屋購買價格及支付方式

1.房屋購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價格的____________________%作為定金。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價格的____________________%作為擔(dān)保金。

4.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，支付剩余的房屋購買價格。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價格的剩余款項。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付房屋購買價格。

2.若乙方未按約定支付房屋購買價格，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其財產(chǎn)狀況證明，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

4.丙方有權(quán)在本合同約定的擔(dān)保期限屆滿后，要求乙方提前償還擔(dān)?？铐?。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋購買價格。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前提供房屋所有權(quán)證書等合法證明文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋購買價格____________________%的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房屋購買價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋購買價格____________________%的違約金。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）房屋被依法查封、抵押或征收；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

2.第三方的介入有助于規(guī)范交易流程，保障交易雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)，確保了交易過程的順利進(jìn)行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），并計劃將其開發(fā)為農(nóng)業(yè)項目，乙方有意向購買該土地用于農(nóng)業(yè)種植；丙方作為專業(yè)的土地監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意對土地的開發(fā)過程進(jìn)行全程監(jiān)管；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于__________________，總面積____________________畝，其中可開發(fā)面積____________________畝。

2.土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

3.土地權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無債務(wù)糾紛。

二、土地購買價格及支付方式

1.土地購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地購買價格的____________________%作為定金。

3.丙方應(yīng)在收到定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地購買價格的____________________%作為監(jiān)管保證金。

4.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，支付剩余的房屋購買價格。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，將土地交付給乙方。

2.乙方在收到土地后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)完成土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。

3.乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地的開發(fā)和使用過程，確保符合國家規(guī)定和合同要求。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供土地相關(guān)證明文件，并有權(quán)對土地進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供種植計劃、環(huán)保措施等相關(guān)文件，以確保土地的合理利用。

4.丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)責(zé)令甲方或乙方進(jìn)行整改。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地購買價格。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付土地前提供土地所有權(quán)證書等合法證明文件。

3.乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動，并享有種植收益。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，要求甲方辦理土地過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地購買價格____________________%的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付土地購買價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付土地購買價格____________________%的違約金。

3.若丙方未按約定履行監(jiān)管責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）土地被依法征收；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字