軍人買二手房合同范例

軍人買二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方就軍人購買二手房事宜達成一致，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.房屋位于__________，具體坐落為__________。

2.房屋權屬證明文件編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣__________元。

2.乙方支付房屋價款的支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、交付與接收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。

四、房屋過戶及稅費

1.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關證件交付乙方。

2.房屋過戶產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，需向相關部門支付人民幣__________元的過戶稅費。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付__________的違約金。

2.如乙方未按本合同約定的時間支付房屋價款，應向甲方支付__________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.除非雙方另有約定，任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明文件

（2）房屋買賣合同

（3）房屋驗收合格證明

（4）稅費繳納憑證

（5）其他相關文件

甲方（簽名/蓋章）：__________________

乙方（簽名/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就軍人購買二手房事宜達成一致，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋交易中介方，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.房屋位于__________，具體坐落為__________。

2.房屋權屬證明文件編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣__________元。

2.乙方支付房屋價款的支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方進行房屋交易，并監(jiān)督交易過程。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付。

3.丙方保證房屋信息的真實性，若因信息錯誤導致交易受阻，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋價款，乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前提供所有必要的文件，乙方未按時提供，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方在房屋交付前，有權對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或減價。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按本合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方若未按時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付__________的違約金。

3.乙方在交易過程中，不得擅自改變房屋用途或結構，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方不得泄露本合同內(nèi)容，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.除非雙方另有約定，任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件。

八、總結

1.第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務，確保交易過程順利進行，保障甲方的權益。

2.甲方作為軍人，購買二手房時，甲方權益主導的合同模式有助于甲方在交易中占據(jù)有利地位，保障甲方在交易過程中的各項權益。

3.本合同通過明確甲乙雙方及丙方的責任與權利，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保交易安全，維護甲方的合法權益，促進交易的順利進行。

甲方（簽名/蓋章）：__________________

乙方（簽名/蓋章）：__________________

丙方（簽名/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）就軍人購買二手房事宜達成一致，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋交易擔保方，乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.房屋位于__________，具體坐落為__________。

2.房屋權屬證明文件編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣__________元。

2.乙方支付房屋價款的支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，負責確保甲乙雙方履行合同義務，并在交易過程中提供必要的金融服務。

2.丙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明及相關文件，以確保交易的合法性。

3.丙方在交易過程中，有權監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，并有權在必要時采取必要的法律措施保護乙方的利益。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量交付房屋，若甲方違約，乙方有權要求賠償。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的維修保障，確保房屋在交付時處于良好狀態(tài)。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的金融服務，包括但不限于貸款、支付擔保等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方若未按時提供房屋權屬證明及相關文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方在交易過程中，不得擅自改變房屋用途或結構，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

4.甲方不得泄露本合同內(nèi)容，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.除非雙方另有約定，任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件。

八、總結

乙方為主導的合同模式旨在保障乙方的合法權益，確保乙方在交易過程中的利益最大化。通過引入第三方丙方作為擔保方，乙方可以減少交易風險，并獲得專業(yè)的金融服務支持。乙方為主導的意義和目的在于：

1.保障乙方在交易過程中的資金安全，確保乙方能夠按時獲得房屋所有權。

2.通過丙方的金融服務，乙方可以更靈活地安排資金，提高交易效率。

3.確保甲方在交易過程中的履約行為，降低乙方的交易風險。

弱化甲方為主導的意義和目的在于：

1.平衡甲乙雙方的權益，避免甲方