二手商鋪貸款買賣合同范例

二手商鋪貸款買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________，甲方現(xiàn)愿將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方對該商鋪享有完全的處分權(quán)。

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)將商鋪的現(xiàn)狀、權(quán)屬等信息真實(shí)、全面地告知乙方。

2.2.3甲方應(yīng)在乙方支付購房款后，按照約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3.3乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)將相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

2.4.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪后，按照約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照約定的時間支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到購房款后，向乙方出具收款憑證。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未在約定的時間內(nèi)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.1.2甲方未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未在約定的時間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.2.2乙方未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.商鋪買賣合同；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________，甲方現(xiàn)愿將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，但需丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方對該商鋪享有完全的處分權(quán)。

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.1.5甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)將商鋪的現(xiàn)狀、權(quán)屬等信息真實(shí)、全面地告知乙方。

2.2.3甲方應(yīng)在乙方支付購房款后，按照約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3.3乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)將相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

2.4.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪后，按照約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照約定的時間支付相關(guān)稅費(fèi)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為購房款的__________%。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方支付購房款后，按照約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.6.3丙方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照約定的時間協(xié)助乙方支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到購房款后，向乙方出具收款憑證。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未在約定的時間內(nèi)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.1.2甲方未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未在約定的時間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.2.2乙方未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1丙方未在約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的__________%。

5.3.2丙方未在約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.商鋪買賣合同；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)商鋪的順利出售，獲取合理收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________，乙方有意購買該商鋪；甲方同意出售，但需丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方對該商鋪享有完全的處分權(quán)。

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)將相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

2.1.4乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.1.5乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪后，按照約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照約定的時間支付相關(guān)稅費(fèi)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.3.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.4.2甲方應(yīng)將商鋪的現(xiàn)狀、權(quán)屬等信息真實(shí)、全面地告知乙方。

2.4.3甲方應(yīng)在乙方支付購房款后，按照約定的時間交付商鋪。

2.4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為購房款的__________%。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方支付購房款后，按照約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.6.3丙方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照約定的時間協(xié)助乙方支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到購房款后，向乙方出具收款憑證。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未在約定的時間內(nèi)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.1.2甲方未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未在約定的時間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.2.2乙方未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1丙方未在約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的__________%。

5.3.2丙方未在約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2