城市綠色建筑合作框架合同

城市綠色建筑合作框架合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術語1.1本合同中，以下術語具有如下含義：1.1.1“綠色建筑”指遵循生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、以人為本的設計理念，采用綠色建筑材料和施工工藝，實現(xiàn)建筑物的環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展。1.1.2“合作項目”指甲乙雙方共同合作實施的城市綠色建筑項目。第二章合作目標與原則2.1甲乙雙方本著共同發(fā)展、互利共贏的原則，就城市綠色建筑項目開展合作。2.2合作目標：2.2.1推廣綠色建筑理念，提高城市綠色建筑覆蓋率；2.2.2優(yōu)化資源配置，提升城市綠色建筑品質；2.2.3加強甲乙雙方在綠色建筑領域的合作與交流。第三章合作內容3.1甲乙雙方在以下方面開展合作：3.1.1甲方負責提供項目用地、政策支持、資金扶持等；3.1.2乙方負責綠色建筑設計、施工、運營管理等；3.1.3甲乙雙方共同進行項目策劃、申報、實施、監(jiān)督等。3.2甲方應保證：3.2.1提供的項目用地符合綠色建筑要求；3.2.2政策支持包括稅收優(yōu)惠、補貼等；3.2.3資金扶持用于項目實施過程中的各項費用。3.3乙方應保證：3.3.1綠色建筑設計符合國家相關標準；3.3.2施工過程中嚴格遵守環(huán)保法規(guī)；3.3.3項目運營管理達到綠色建筑標準。第四章合作期限與終止4.1合作期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。4.2在合作期限內，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。4.3合作期限屆滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。第五章權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1享有項目用地的使用權；5.1.2對項目實施過程進行監(jiān)督；5.1.3按照約定支付項目資金；5.1.4對項目成果享有所有權。5.2乙方權利與義務：5.2.1享有項目設計、施工、運營管理的自主權；5.2.2按照約定完成項目設計、施工、運營管理；5.2.3對項目成果享有使用權；5.2.4對甲方提供的項目用地、政策支持、資金扶持等承擔保密義務。第六章項目實施與管理6.1項目實施流程：6.1.1甲方負責項目前期的規(guī)劃審批，保證項目符合綠色建筑的相關要求；6.1.2乙方根據(jù)甲方提供的需求，進行綠色建筑設計方案的制定；6.1.3甲乙雙方共同確定設計方案后，乙方負責具體的施工工作；6.1.4甲方負責對施工過程進行監(jiān)督，保證施工質量符合約定標準；6.1.5項目完成后，由甲乙雙方共同進行驗收，保證項目達到綠色建筑標準。6.2項目管理：6.2.1甲乙雙方應建立項目管理機制，明確各自的管理職責；6.2.2乙方應定期向甲方報告項目進度，包括設計、施工等關鍵節(jié)點的完成情況；6.2.3甲乙雙方應共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，必要時可聘請第三方專業(yè)機構協(xié)助；6.2.4甲方有權對項目實施過程中的環(huán)保、質量等問題進行抽查。第七章質量保證與監(jiān)督7.1質量保證：7.1.1乙方應保證項目的設計、施工符合國家及行業(yè)的相關標準；7.1.2乙方應使用合格的綠色建筑材料，并對其質量負責；7.1.3乙方應提供項目實施過程中的所有文件資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料檢驗報告等；7.1.4乙方應對項目的長期運行質量提供保證，包括質保期內免費維修等。7.2監(jiān)督：7.2.1甲方有權對乙方的設計、施工過程進行監(jiān)督，保證項目符合合同約定；7.2.2甲方應定期對項目進行檢查，發(fā)覺問題及時通知乙方整改；7.2.3甲方可以委托第三方專業(yè)機構對項目質量進行評估。第八章知識產權與保密8.1知識產權：8.1.1乙方設計的綠色建筑方案，其知識產權歸乙方所有；8.1.2項目實施過程中產生的成果，如未特別約定，其知識產權歸甲乙雙方共有；8.1.3任何一方不得未經(jīng)另一方同意，將項目成果用于本合同以外的用途。8.2保密：8.2.1甲乙雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密；8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；8.2.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露對方保密信息。第九章違約責任9.1違約責任：9.1.1如甲方未能按照約定提供項目用地、政策支持或資金扶持，乙方有權要求甲方承擔違約責任；9.1.2如乙方未能按照約定完成項目設計、施工或運營管理，甲方有權要求乙方承擔違約責任；9.1.3違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_____%；9.1.4如因違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本合同。第十章爭議解決10.1爭議解決：10.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.1.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；10.1.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合作變更與終止11.1合作變更：11.1.1在合作期限內，如甲乙雙方同意對合作內容、合作期限等進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得違反本合同的基本原則；11.1.3合作變更不得損害第三方合法權益。11.2合作終止：11.2.1在合作期限內，如發(fā)生不可抗力等因素導致合作無法繼續(xù)，甲乙雙方可以協(xié)商終止本合同；11.2.2合作終止后，甲乙雙方應按照約定進行項目清算，保證各自權益；11.2.3合作終止不影響雙方已產生的權利義務，如知識產權、保密等。第十二章違約賠償與糾紛處理12.1違約賠償：12.1.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；12.1.2違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等；12.1.3違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_____%。12.2糾紛處理：12.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同的修改與補充13.1合同修改：13.1.1本合同的修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；13.1.2修改后的合同內容與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充：13.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章一般條款14.1法律適用：14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.1.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應以法律規(guī)定為準。14.2合同副本：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2.2本合同副本具有同等法律效力。第十五章簽字甲方（蓋章）：_______________