農(nóng)村土地備案合同范例

農(nóng)村土地備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一塊位于農(nóng)村的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位于：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1土地總價(jià)款為人民幣：____________________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部土地價(jià)款。

2.3支付方式：____________________

第三條交地時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2交地方式：____________________

第四條土地使用權(quán)變更手續(xù)

4.1乙方在支付全部土地價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

4.2土地使用權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.土地使用權(quán)證書(shū)

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方簽訂本合同的授權(quán)委托書(shū)

7.雙方簽訂本合同的會(huì)議紀(jì)要

8.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一塊位于農(nóng)村的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全及甲方權(quán)益，三方經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位于：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1土地總價(jià)款為人民幣：____________________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部土地價(jià)款。

2.3支付方式：____________________

第三條交地時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2交地方式：____________________

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方支付土地價(jià)款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的_____%作為保證金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供符合法律規(guī)定的土地權(quán)屬證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付土地價(jià)款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，履行其擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在交地前，辦理完畢土地使用權(quán)變更手續(xù)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違反合同約定行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.土地使用權(quán)證書(shū)

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方簽訂本合同的授權(quán)委托書(shū)

7.雙方簽訂本合同的會(huì)議紀(jì)要

8.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保證交易安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化，同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在交易過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障，有利于甲方在土地交易中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方擬開(kāi)發(fā)一處住宅項(xiàng)目，需取得甲方擁有的位于城市郊區(qū)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位于：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)。

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1土地總價(jià)款為人民幣：____________________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部土地價(jià)款。

2.3支付方式：____________________

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方融資貸款及支付土地價(jià)款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供足額的融資貸款，用于支付土地總價(jià)款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供土地權(quán)屬證明材料，并保證土地權(quán)屬的合法有效性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間交付土地。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，履行其擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的融資需求得到滿足。

第五條甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方提供的土地權(quán)屬證明材料不合法或無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違反合同約定行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的融資貸款得到及時(shí)放款。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.土地使用權(quán)證書(shū)

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方簽訂本合同的授權(quán)委托書(shū)

7.雙方簽訂本合同的會(huì)議紀(jì)要

8.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_