住戶拆遷補(bǔ)償合同范本

住戶拆遷補(bǔ)償合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（住戶）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方對(duì)乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

2.補(bǔ)償方式：甲方按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋面積、結(jié)構(gòu)、樓層等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，給予乙方房屋補(bǔ)償款。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施（如：水、電、暖、衛(wèi)等）進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。

二、補(bǔ)償金額及支付方式

1.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方房屋補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、搬遷期限及安置

1.搬遷期限：乙方應(yīng)在甲方通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。

2.安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供同等面積的房屋進(jìn)行安置。

（2）異地安置：甲方在拆遷范圍外為乙方提供同等面積的房屋進(jìn)行安置。

（3）貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋面積、結(jié)構(gòu)、樓層等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，給予乙方貨幣補(bǔ)償。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。

2.乙方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)___________元計(jì)算，直至實(shí)際搬遷之日止。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е卵a(bǔ)償金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定補(bǔ)償金額。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋面積測(cè)繪報(bào)告

（3）拆遷許可證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（住戶）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方對(duì)乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

2.補(bǔ)償方式：甲方按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：甲方參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合丙方的評(píng)估報(bào)告，給予乙方房屋補(bǔ)償款。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并參照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，評(píng)估結(jié)果作為甲方給予乙方補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

3.丙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

4.丙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，如因丙方原因?qū)е略u(píng)估工作延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的評(píng)估工作提出質(zhì)疑，丙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告，調(diào)整補(bǔ)償金額，以確保自身權(quán)益不受損害。

四、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)配合丙方的評(píng)估工作，如實(shí)提供房屋相關(guān)信息。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響評(píng)估結(jié)果。

3.乙方不得惡意拖延搬遷，如因乙方原因?qū)е掳徇w延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在搬遷過(guò)程中，不得擅自處理房屋內(nèi)的物品，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)移、出售或捐贈(zèng)。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)___________元計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)___________元計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е卵a(bǔ)償金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定補(bǔ)償金額。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋面積測(cè)繪報(bào)告

（3）拆遷許可證復(fù)印件

（4）丙方評(píng)估報(bào)告

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率。甲方通過(guò)引入丙方評(píng)估房屋價(jià)值，確保補(bǔ)償金額的合理性；同時(shí)，甲方對(duì)丙方評(píng)估結(jié)果具有調(diào)整權(quán)，以維護(hù)自身利益。乙方在搬遷過(guò)程中受到限制，旨在確保搬遷順利進(jìn)行。第三方介入的意義和目的在于：1.提高評(píng)估的客觀性和公正性；2.保障甲方權(quán)益，減少糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.確保補(bǔ)償金額的合理性；2.提高拆遷效率，降低成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目，需向乙方出售住宅，為保障乙方購(gòu)房權(quán)益，確保房屋價(jià)格合理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購(gòu)買及價(jià)格確定

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的住宅一套，房屋基本情況詳見附件一。

2.房屋價(jià)格由丙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方購(gòu)買房屋的最終價(jià)格。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.丙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

4.丙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，如因丙方原因?qū)е略u(píng)估工作延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的評(píng)估工作提出質(zhì)疑，丙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告，要求甲方調(diào)整房屋價(jià)格，以確保自身權(quán)益不受損害。

四、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供乙方所需的全部證明文件。

2.甲方不得在未完成評(píng)估的情況下擅自提高房屋價(jià)格。

3.甲方不得以任何形式強(qiáng)迫乙方接受不合理的房屋價(jià)格。

4.甲方未按時(shí)提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)___________元計(jì)算。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)___________元計(jì)算。

2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е路课輧r(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定房屋價(jià)格。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋面積測(cè)繪報(bào)告

（3）丙方評(píng)估報(bào)告

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.通過(guò)第三方評(píng)估，確保房屋