寫房子買賣合同范本

寫房子買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方，登記號(hào)為_________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房屋未設(shè)定抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款，余款于標(biāo)的房屋交付時(shí)支付。

4.乙方在購(gòu)買標(biāo)的房屋后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.甲方在標(biāo)的房屋交付后，仍保留對(duì)該房屋的維修保養(yǎng)義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)于驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面通知。

3.如甲方在接到乙方書面通知后_________________________日內(nèi)未對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將首付款_________________________萬(wàn)元支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付時(shí)，將余款_________________________萬(wàn)元支付至甲方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋平面圖及配套設(shè)施清單；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方，登記號(hào)為_________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房屋未設(shè)定抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款，余款于標(biāo)的房屋交付時(shí)支付。

4.乙方在購(gòu)買標(biāo)的房屋后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.甲方在標(biāo)的房屋交付后，仍保留對(duì)該房屋的維修保養(yǎng)義務(wù)。

三、第三方的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金_________________________萬(wàn)元。

3.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同的規(guī)定處理?yè)?dān)保事宜。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將首付款_________________________萬(wàn)元支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付時(shí)，將余款_________________________萬(wàn)元支付至甲方指定的賬戶。

3.第三方應(yīng)在乙方支付首付款和余款前，對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行審查，確保乙方的付款能力符合擔(dān)保條件。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.第三方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋平面圖及配套設(shè)施清單；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中降低了風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了交易的安全性，確保了交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（融資方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方；為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，第三方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方，登記號(hào)為_________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房屋未設(shè)定抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款，余款于標(biāo)的房屋交付時(shí)支付。

4.乙方在購(gòu)買標(biāo)的房屋后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.甲方在標(biāo)的房屋交付后，仍保留對(duì)該房屋的維修保養(yǎng)義務(wù)。

三、第三方的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方作為融資方，同意為本合同約定的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供融資額度為_________________________萬(wàn)元的貸款。

3.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照融資合同的規(guī)定處理融資事宜。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將首付款_________________________萬(wàn)元支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付時(shí)，將余款_________________________萬(wàn)元支付至甲方指定的賬戶。

3.第三方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶，以保障甲方的權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.第三方未按約定時(shí)間提供融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________