3方物業(yè)維修合同范例

3方物業(yè)維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的物業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意為甲方提供物業(yè)維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同約定乙方為甲方提供的物業(yè)維修服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、板、樓面、屋面等維修；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、門窗、管道等維修；

（3）房屋配套設(shè)施的維修，如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等；

（4）甲方要求乙方提供的其他維修服務(wù)。

二、維修期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、維修費用

3.1乙方根據(jù)維修項目、工程量及市場行情，向甲方收取維修費用。具體費用標準詳見附件一《維修費用清單》。

四、維修質(zhì)量及驗收

4.1乙方承諾按照國家標準、行業(yè)標準及甲方的要求，確保維修質(zhì)量合格。

4.2乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認。

4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1如乙方未按照約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方未按照約定支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：維修費用清單

附件二：維修項目及工程量明細表

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的物業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的專業(yè)維修服務(wù)商，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍與責任

1.1乙方負責為甲方提供的物業(yè)維修服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、板、樓面、屋面等維修；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、門窗、管道等維修；

（3）房屋配套設(shè)施的維修，如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等；

（4）甲方要求乙方提供的其他維修服務(wù)。

1.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責監(jiān)督乙方的維修質(zhì)量和進度，確保維修工程符合國家及行業(yè)標準。

二、維修期限與進度

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修工程，并確保維修質(zhì)量符合約定標準。

三、維修費用與支付

3.1乙方根據(jù)維修項目、工程量及市場行情，向甲方收取維修費用。具體費用標準詳見附件一《維修費用清單》。

3.2甲方應(yīng)在維修工程完成后，驗收合格后按照約定的支付方式進行費用支付。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供施工進度報告，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報告，對乙方的維修工作進行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量和進度進行驗收，并對不合格工程要求乙方進行返工或賠償。

4.4甲方有權(quán)在維修工程完成后，根據(jù)維修效果和合同約定，對乙方進行評價和獎勵。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，如因乙方責任導(dǎo)致維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.2乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

5.3乙方在維修過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。

5.4乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，確保維修工程符合約定標準。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，對維修工程進行審查。

6.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。

七、違約責任

7.1如乙方未按照約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

7.2如乙方維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償，并支付相應(yīng)的費用。

7.3如丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方整改，并報告甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同到期后，如雙方無異議，合同自動終止。

9.2在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十、附件

附件一：維修費用清單

附件二：維修項目及工程量明細表

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保維修工程的公正性和專業(yè)性，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的責任和義務(wù)，以及丙方的監(jiān)督權(quán)利，保障了維修工程的質(zhì)量和進度。同時，甲方通過合同賦予自身的權(quán)益和利益條款，確保了維修工程能夠按照預(yù)期目標完成，實現(xiàn)了甲方在物業(yè)維修方面的長期利益最大化。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有專業(yè)維修資質(zhì)的服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的物業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方評估機構(gòu)，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)內(nèi)容與責任

1.1乙方負責為甲方提供的物業(yè)維修服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、板、樓面、屋面等維修；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、門窗、管道等維修；

（3）房屋配套設(shè)施的維修，如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等；

（4）甲方要求乙方提供的其他維修服務(wù)。

1.2乙方承諾按照國家相關(guān)標準和甲方的要求，確保維修質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平。

二、維修期限與進度

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃完成維修工程，確保維修工作按時交付。

三、費用支付與調(diào)整

3.1乙方根據(jù)維修項目、工程量及市場行情，向甲方提供詳細的費用預(yù)算。具體費用標準詳見附件一《維修費用預(yù)算表》。

3.2甲方應(yīng)在維修工程每個階段完成后，按照實際發(fā)生的費用和約定的支付方式進行費用支付。

3.3如因乙方維修質(zhì)量或施工問題導(dǎo)致工程量增加，乙方有權(quán)提出費用調(diào)整，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、資料、現(xiàn)場等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)、溝通等。

4.3乙方有權(quán)在維修過程中對施工方案進行調(diào)整，以優(yōu)化施工效率和成本。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成驗收，并支付相關(guān)費用。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應(yīng)確保在維修工程開始前，提供完整且準確的維修需求和工程圖紙。

5.2甲方應(yīng)遵守合同約定，按時支付維修費用，不得無故拖延。

5.3甲方不得無理拒絕乙方的合理調(diào)整建議，不得因個人原因影響維修工程的正常進行。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，負責對乙方的維修質(zhì)量進行評估，并提供評估報告。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和記錄，以便進行評估。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料提供等。

七、違約責任

7.1如甲方未按時支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

7.2如甲方提供的資料不準確或不完整，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同到期后，如雙方無異議，合同自動終止。

9.2在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)