公司新房認(rèn)購合同范本

公司新房認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方開發(fā)的位于__________的新房認(rèn)購事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購房屋基本情況

1.1認(rèn)購房屋位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________。

1.2認(rèn)購房屋總價為人民幣__________元，甲方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)，按__________比例支付定金，即人民幣__________元。

二、付款方式及期限

2.1乙方同意按以下方式分期付款：

（1）定金：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元；

（2）首付款：在合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元；

（3）尾款：在房屋交付使用前__________日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣__________元。

2.2甲方應(yīng)按照乙方付款計劃，在約定的時間內(nèi)收到乙方支付的款項。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

（2）如甲方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）如乙方在房屋交付后__________日內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為乙方驗收合格。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋測繪報告

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.房屋交付通知書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方開發(fā)的位于__________的新房認(rèn)購事宜，引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購房屋基本情況

1.1認(rèn)購房屋位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________。

1.2認(rèn)購房屋總價為人民幣__________元，甲方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)，按__________比例支付定金，即人民幣__________元。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方按照合同約定完成全部付款義務(wù)之日止。

2.3如乙方未按約定時間支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項。

2.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、付款方式及期限

3.1乙方同意按以下方式分期付款：

（1）定金：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元；

（2）首付款：在合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元；

（3）尾款：在房屋交付使用前__________日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)按照乙方付款計劃，在約定的時間內(nèi)收到乙方支付的款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定，對房屋進(jìn)行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后接收房屋；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方返還已支付的全部款項。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）如乙方在房屋交付后__________日內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為乙方驗收合格；

（3）如乙方在驗收過程中故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得造成房屋損壞。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低交易風(fēng)險。同時，甲方通過合同約定，明確了自身的權(quán)益保障條款，確保在房屋交付、驗收等環(huán)節(jié)中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。此次合同的重新撰寫，旨在強化甲方的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買位于__________的二手車輛事宜，引入丁方作為貸款擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.1乙方購買甲方所有的二手車輛，車輛型號為__________，車牌號為__________，行駛證登記日期為__________，車輛里程表顯示里程為__________公里。

1.2車輛總價為人民幣__________元，乙方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)，按__________比例支付定金，即人民幣__________元。

二、貸款及擔(dān)保條款

2.1丁方同意為乙方的購車貸款提供擔(dān)保，貸款金額為人民幣__________元。

2.2貸款期限為__________年，年利率為__________%，還款方式為__________。

2.3丁方作為擔(dān)保方，同意在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

三、付款方式及期限

3.1乙方同意按以下方式分期付款：

（1）定金：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元；

（2）首付款：在合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元；

（3）貸款：貸款申請批準(zhǔn)后，乙方按月分期償還貸款；

（4）尾款：貸款還清后__________日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)按照乙方付款計劃，在約定的時間內(nèi)收到乙方支付的款項。

四、車輛交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將車輛交付給乙方。

4.2乙方在收到車輛后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及車輛買賣合同約定，對車輛進(jìn)行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付車輛；

（2）乙方有權(quán)要求丁方在貸款申請過程中提供必要的協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)在車輛交付后對車輛進(jìn)行合理的使用和維護(hù)；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)按月償還貸款。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付車輛，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車輛總價款的__________%；

（2）如甲方交付的車輛存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項；

（3）甲方不得在乙方使用車輛期間對車輛進(jìn)行擅自的改裝或限制使用。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在車輛交付后，以任何理由要求乙方提前償還貸款；

（2）甲方不得在貸款未還清前，要求乙方轉(zhuǎn)讓車輛或變更車輛所有權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車輛所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確