買房合同和網(wǎng)簽合同范本

買房合同和網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為合同履行的擔(dān)保。

2.3甲方應(yīng)在__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

四、稅費承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽字（蓋章）：__________簽字（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為合同履行的擔(dān)保。

2.3甲方應(yīng)在__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.5丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對甲方的付款行為進行監(jiān)督，確保甲方按時足額支付房款；

（2）在甲方支付房款后，丙方將房款直接支付給乙方；

（3）如甲方未按時足額支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

3.4丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在標的房產(chǎn)交付過程中，對標的房產(chǎn)的完好情況進行檢查，確保標的房產(chǎn)符合合同約定；

（2）在標的房產(chǎn)交付后，丙方對標的房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方正常使用標的房產(chǎn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.3丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納手續(xù)；

（2）在稅費繳納過程中，對稅費繳納情況進行監(jiān)督，確保甲方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

5.4丙方未履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方按時足額支付房款；

2.監(jiān)督標的房產(chǎn)的交付及過戶過程，確保標的房產(chǎn)符合合同約定；

3.協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中處于有利地位；

2.明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險；

3.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為合同履行的擔(dān)保。

2.3甲方應(yīng)在__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.5丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對甲方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方按時足額收到房款；

（2）在甲方支付房款后，丙方將房款直接支付給乙方；

（3）如甲方未按時足額支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

3.4丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在標的房產(chǎn)交付過程中，對標的房產(chǎn)的完好情況進行檢查，確保標的房產(chǎn)符合合同約定；

（2）在標的房產(chǎn)交付后，丙方對標的房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、稅費承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.3丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)；

（2）在稅費繳納過程中，對稅費繳納情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

5.4丙方未履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過乙方權(quán)益主導(dǎo)，確保乙方在交易過程中處于有利