2025年度國有建筑租賃合同范本（含裝修設(shè)計）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有建筑租賃合同范本（含裝修設(shè)計）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________平方米4.房屋用途：________________________5.房屋現(xiàn)狀：________________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：________________________戶名：________________________四、房屋裝修設(shè)計1.乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行裝修設(shè)計，但須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.乙方在裝修前應(yīng)向甲方提供裝修設(shè)計方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。3.裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。五、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。3.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)房屋租賃期間的稅費。3.乙方在租賃期間，如需變更房屋用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）房屋存在安全隱患，未及時整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評估方、咨詢方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃事宜的洽談、協(xié)調(diào)和合同簽訂。2.監(jiān)理方：對房屋裝修設(shè)計及施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。3.施工方：負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計及施工的具體實施。5.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如因中介方過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費的____倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)對施工過程進行嚴(yán)格監(jiān)督，如因監(jiān)理方過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量和進度出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費的____倍。3.施工方：施工方應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，如因施工方過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量和進度出現(xiàn)問題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過施工合同總價的____%。4.評估方：評估方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋價值評估報告，如因評估方過錯導(dǎo)致評估結(jié)果失實，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費的____倍。5.咨詢方：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、合理的建議，如因咨詢方過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費的____倍。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息和協(xié)助，協(xié)助雙方簽訂合同。2.監(jiān)理方：有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，確保工程質(zhì)量和進度。3.施工方：有權(quán)按照合同約定進行施工，甲方和乙方應(yīng)提供必要的施工條件。4.評估方：有權(quán)對房屋進行實地考察，收集相關(guān)信息，進行價值評估。5.咨詢方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢和建議。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。3.施工方：應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。4.評估方：應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋價值評估報告，不得故意隱瞞或虛報評估結(jié)果。5.咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、合理的建議，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，中介方不得直接參與房屋租賃合同的簽訂和履行。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方與甲方、乙方之間為委托監(jiān)理關(guān)系，監(jiān)理方不得直接參與房屋裝修設(shè)計及施工。3.施工方：施工方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，施工方應(yīng)按照合同約定進行施工。4.評估方：評估方與甲方、乙方之間為委托評估關(guān)系，評估方不得直接參與房屋租賃合同的簽訂和履行。5.咨詢方：咨詢方與甲方、乙方之間為咨詢服務(wù)關(guān)系，咨詢方不得直接參與房屋租賃合同的簽訂和履行。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同履行過程中的相關(guān)事宜。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃合同的具體內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)在附件一中詳細(xì)填寫所有相關(guān)信息。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并附上相應(yīng)的照片。說明：本附件用于證明房屋租賃時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計的整體規(guī)劃、效果圖、施工圖紙等。4.附件四：裝修施工合同詳細(xì)要求：包括裝修施工的具體內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工費用等。5.附件五：房屋價值評估報告詳細(xì)要求：包括房屋評估的具體方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。7.附件七：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。8.附件八：施工方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括施工方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：本附件用于證明施工方的合法資質(zhì)，甲方應(yīng)在施工前審查。9.附件九：咨詢方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括咨詢方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明咨詢方的專業(yè)能力，甲方應(yīng)在咨詢前審查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。示例說明：甲方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃開始裝修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金。示例說明：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能解除合同。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要