租房合同附件清單

租房合同附件清單范本合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本信息1.房屋地址甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型房屋戶型為[具體戶型]。二、租賃雙方信息1.出租方信息姓名：甲方的姓名身份證號(hào)：甲方的身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系電話和電子郵箱2.承租方信息姓名：乙方的姓名身份證號(hào)：乙方的身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系電話和電子郵箱三、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起。2.終止日期至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金金額該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付周期乙方應(yīng)按[支付周期，如每月/每季度]支付租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）作為押金。2.退還條件租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。2.交付狀態(tài)甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合以下條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。房屋清潔干凈，無(wú)雜物堆積。七、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)，保持房屋的清潔衛(wèi)生。八、設(shè)施設(shè)備1.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]2.設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書正確使用，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期間，設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由[具體約定由哪方承擔(dān)，如非人為損壞由甲方承擔(dān)，人為損壞由乙方承擔(dān)]承擔(dān)。九、物業(yè)服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)包括但不限于：[詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如小區(qū)安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等]2.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用由[具體約定由哪方承擔(dān)，如由乙方承擔(dān)]承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)服務(wù)公司繳納物業(yè)費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任若甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按[具體金額或比例]向乙方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付[具體金額或比例]的違約金。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意選擇以下第[選擇仲裁或訴訟]種方式解決爭(zhēng)議：提請(qǐng)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：當(dāng)面送達(dá)，簽收視為送達(dá)。郵寄送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞方式寄出，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。郵件送達(dá)，以郵件發(fā)送成功視為送達(dá)。雙方的通訊地址及電子郵箱如下：甲方通訊地址：[甲方地址]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方通訊地址：[乙方地址]電子郵箱：[乙方郵箱]2.合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.出租方身份證復(fù)印件