山地承包合同書

山地承包合同書合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為山地的所有權人，有權將山地承包給乙方。甲方應保證其對山地擁有合法的所有權或使用權，并能夠按照本合同的約定將山地交付給乙方使用。2.承包方（乙方）乙方愿意承包甲方的山地，并按照本合同的約定支付承包費用，合理利用山地資源。乙方應具備相應的經營能力和資質，保證能夠按照合同約定的用途和要求進行經營管理。二、承包山地概況1.山地位置該山地位于[具體地理位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.山地面積山地總面積為[具體面積]畝，四至界限明確，具體以山地地理位置圖為準。3.山地現(xiàn)狀目前山地的現(xiàn)狀為[描述山地的現(xiàn)有狀況，如植被情況、地形地貌等]。三、承包期限1.起始時間本合同的承包期限自[起始時間]起計算。2.結束時間承包期限至[結束時間]止，共計[X]年。四、承包用途1.允許的用途乙方有權在承包山地內進行[具體允許的經營項目，如種植果樹、養(yǎng)殖家禽等]，但應符合國家法律法規(guī)和當?shù)卣叩囊?。乙方可以在山地內建設必要的生產設施和附屬設施，以滿足經營需要，但需提前向甲方提出申請，并經相關部門批準。2.禁止的用途乙方不得在承包山地內進行非法活動，如開墾荒地、砍伐森林、破壞生態(tài)環(huán)境等。乙方不得擅自改變山地的土地用途，如將農用地轉為建設用地等。五、承包費用及支付方式1.承包費用標準經雙方協(xié)商一致，本合同的承包費用為每畝每年[具體金額]元，共計[總金額]元。2.支付時間及方式乙方應在本合同簽訂后的[具體時間]內，向甲方支付第一年的承包費用。此后，乙方應在每年的[具體時間]前，向甲方支付當年的承包費用。乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]向甲方支付承包費用。3.費用調整機制本合同的承包費用在承包期限內原則上保持不變。但如遇國家政策調整或市場價格波動較大等情況，雙方可以協(xié)商調整承包費用。調整后的承包費用應自調整之日起生效。六、雙方的權利與義務1.發(fā)包方的權利與義務權利甲方有權按照本合同的約定收取承包費用。甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。義務甲方應按照本合同的約定，將山地交付給乙方使用，并保證山地的權屬清晰，無任何糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理與山地承包經營相關的手續(xù)，如土地流轉備案、項目審批等。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。2.承包方的權利與義務權利乙方有權按照本合同的約定，在承包山地內進行經營活動，并享有相應的收益權。乙方有權要求甲方按照本合同的約定，履行交付山地、協(xié)助辦理手續(xù)等義務。義務乙方應按照本合同的約定，按時支付承包費用。乙方應合理利用山地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變山地的土地用途和破壞山地的生態(tài)平衡。乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣叩囊?，依法經營，自負盈虧。乙方在承包期限內，應對山地內的生產設施和附屬設施進行維護和管理，保證其正常運行。承包期滿后，乙方應將山地及地上附著物按照合同約定的標準交還甲方。七、山地的交付與接管1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[具體時間]內，將山地交付給乙方使用。2.交付標準山地交付時，應達到以下標準：山地的四至界限明確，無爭議。山地內的植被、地形地貌等保持現(xiàn)狀。山地內的道路、水電等基礎設施能夠正常使用。3.接管確認乙方應在山地交付后的[具體時間]內，對山地進行接管驗收。如乙方對山地的交付情況有異議，應在接管驗收后的[具體時間]內提出，由雙方共同協(xié)商解決。如乙方在接管驗收后的[具體時間]內未提出異議，則視為乙方對山地的交付情況無異議。八、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如因國家政策調整或不可抗力等原因，導致本合同的部分條款無法履行，雙方應按照公平、合理的原則，協(xié)商變更相關條款。2.解除的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付承包費用，逾期超過[具體時間]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變山地的土地用途或破壞山地的生態(tài)環(huán)境，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復山地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。如因不可抗力等原因，導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。九、違約責任1.發(fā)包方的違約責任如甲方未按照本合同的約定將山地交付給乙方使用，應按照每天[具體金額]元的標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.承包方的違約責任如乙方未按照本合同的約定支付承包費用，應按照每天[具體金額]元的標準向甲方支付違約金。逾期超過[具體時間]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變山地的土地用途或破壞山地的生態(tài)環(huán)境，應按照每天[具體金額]元的標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未經甲方同意，擅自將山地轉包給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟如經人民調解委員會調解未能達成協(xié)議的，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后的[具體時間]內，提供相關證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體時間]，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。2.送達的認定通知以信函方式發(fā)出的，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期；通知以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達日期；通知以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。十三、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的生效本合同自雙方