2025年度老舊小區(qū)改造建筑裝飾工程承包協(xié)議

2025年度老舊小區(qū)改造建筑裝飾工程承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要進行老舊小區(qū)改造建筑裝飾工程，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______老舊小區(qū)改造建筑裝飾工程2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：主要包括_______（具體列出工程內(nèi)容，如墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等）4.工程規(guī)模：_______5.工程預(yù)算：人民幣_______元整（大寫：_______）二、工程承包方式1.乙方作為承包方，對上述工程進行施工、安裝、調(diào)試等全部工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成工程。3.乙方承諾工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進度及驗收1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.工程驗收分為分項驗收和竣工驗收兩個階段。4.分項驗收由甲方組織，乙方應(yīng)配合驗收。5.竣工驗收由甲方組織，乙方應(yīng)配合驗收。四、工程款支付1.工程款支付方式：_______2.甲方在工程驗收合格后_______日內(nèi)支付工程款_______%，剩余工程款在工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)在工程驗收合格后_______日內(nèi)向甲方提交結(jié)算資料。4.甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后_______日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)款項。五、違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定的時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方如未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。4.如因甲方原因造成工程延誤或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、審計單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。2.第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的內(nèi)容、范圍、費用等應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。三、第三方的責(zé)任1.第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或參與的行為，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對工程進行監(jiān)督檢查。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和配合。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費用。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在書面協(xié)議中約定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約金等。3.如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的工程，第三方不代替甲方或乙方承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方在介入過程中，與甲方、乙方及其他相關(guān)方的溝通、協(xié)調(diào)和配合，應(yīng)以不損害甲方、乙方合法權(quán)益為原則。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或解除，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。九、本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，作為工程款支付的依據(jù)。2.施工圖紙：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等，用于指導(dǎo)施工和驗收。3.材料清單：詳細列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量及單價。4.施工進度計劃：包括各階段施工時間節(jié)點、關(guān)鍵線路、施工方法等。5.施工現(xiàn)場管理制度：包括現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明施工等方面的規(guī)定。6.質(zhì)量保證書：由乙方提供的質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.驗收報告：包括分項驗收報告和竣工驗收報告，用于證明工程已完成并符合合同要求。8.結(jié)算資料：包括工程量清單、材料清單、施工進度計劃、驗收報告等，用于工程款的結(jié)算。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、招投標(biāo)文件、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，造成工期延誤。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改。（3）甲方未按合同約定支付工程款。（4）第三方介入過程中，違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括返工、修復(fù)等費用。（3）未支付工程款：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括賠償甲方和乙方的損失。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按合同約定的時間完成工程，造成工期延誤10天。乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金，即人民幣_______元。（2）示例二：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改，導(dǎo)致工程停工3天。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括修復(fù)費用和停工期間的損失。（3）示例三：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工中斷。甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：__