2025年中原地產(chǎn)土地交易合同范文

2025年中原地產(chǎn)土地交易合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1土地位置：位于____市____區(qū)____街道，土地證號(hào)為_(kāi)___。1.2土地面積：共____平方米。1.3土地用途：____（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。1.4土地使用權(quán)類型：出讓/劃撥。1.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%作為定金，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款支付給甲方。2.3乙方未按約定支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。三、交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等。四、甲方承諾4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以用于乙方約定的用途。五、乙方承諾5.1乙方承諾按照合同約定的用途使用該土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。5.2乙方承諾在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，按照約定用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未能按約定交付土地或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2本合