2025年專業(yè)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議案例

2025年專業(yè)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議案例一、背景介紹甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三乙方（受讓方）：李四甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某商業(yè)街的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條店面基本情況1.1該店面的地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)某商業(yè)街____號(hào)，面積約為100平方米。1.2該店面的土地使用權(quán)人為甲方，土地使用年限自____年至____年，剩余年限為____年。1.3該店面目前經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為餐飲，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述店面以人民幣_(tái)___萬元（大寫：壹佰萬元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___萬元。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)作為憑證。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的工商變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更。3.2甲方應(yīng)保證該店面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在辦理完畢工商變更登記手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為手續(xù)費(fèi)。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)4.1乙方在取得該店面后，有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，但不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保該店面的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方如未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3乙方如未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。三、協(xié)議附件1.該店面的土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.該店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件四、協(xié)議簽署甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三乙方（受讓方）：李四簽訂日期：____年____月____日第一條店面基本情況1.1該店面的地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)某商業(yè)街____號(hào)，面積約為100平方米。1.2該店面的土地使用權(quán)人為甲方，土地使用年限自____年至____年，剩余年限為____年。1.3該店面目前經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為餐飲，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述店面以人民幣_(tái)___萬元（大寫：壹佰萬元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___萬元。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)作為憑證。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的工商變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更。3.2甲方應(yīng)保證該店面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在辦理完畢工商變更登記手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為手續(xù)費(fèi)。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)4.1乙方在取得該店面后，有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，但不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保該店面的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方如未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3乙方如未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩