2025年度土地租用與管理協(xié)議書

2025年度土地租用與管理協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其土地出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租的土地位于____，具體地塊見附件一。2.土地面積：出租土地總面積為____平方米。3.土地用途：乙方租賃土地用于____業(yè)務(wù)。4.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、土地租用費用1.租金：雙方協(xié)商確定土地租用費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。三、土地管理與使用1.甲方責(zé)任：（1）確保出租土地的合法性，不得存在權(quán)屬糾紛。（2）負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)和管理，確保土地使用安全。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地租賃備案、土地使用證等。2.乙方責(zé)任：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）合理利用土地資源，不得浪費土地，確保土地的可持續(xù)利用。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地使用安全。（4）按照甲方的要求，及時清理租賃土地上的廢棄物和雜草，保持土地整潔。四、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定提供出租土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。（2）甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。2.乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）乙方違反本協(xié)議，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為出租方，應(yīng)確保出租土地的合法性，不得存在權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于道路、綠化、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地租賃備案、土地使用證等。4.甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方作為承租方，有權(quán)按照約定的用途使用土地，并享受相應(yīng)的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費土地，確保土地的可持續(xù)利用。3.乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時清理租賃土地上的廢棄物和雜草，保持土地整潔。三、協(xié)議解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租土地。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請。4.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（