二零二五年度常州二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代理范圍2.2稅費(fèi)代理流程2.3稅費(fèi)代理標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)地點(diǎn)5.1服務(wù)地點(diǎn)確定5.2服務(wù)地點(diǎn)變更6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.3服務(wù)質(zhì)量考核7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：_______房產(chǎn)中介有限公司乙方：_______二手房買(mǎi)賣(mài)雙方1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：_______乙方代表：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：_______，郵箱：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代理范圍（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算；（2）稅費(fèi)繳納指導(dǎo)；（3）稅費(fèi)繳納代繳；（4）稅費(fèi)減免政策咨詢(xún)。2.2稅費(fèi)代理流程（1）乙方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)資料；（2）甲方根據(jù)乙方提供的資料，計(jì)算稅費(fèi)；（3）甲方指導(dǎo)乙方繳納稅費(fèi)；（4）甲方代為繳納稅費(fèi)。2.3稅費(fèi)代理標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)常州地區(qū)相關(guān)政策及稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供稅費(fèi)代理服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額甲方提供稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方開(kāi)始為乙方提供稅費(fèi)代理服務(wù)。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間稅費(fèi)代理服務(wù)完成，且乙方已繳納全部稅費(fèi)后，服務(wù)結(jié)束。5.服務(wù)地點(diǎn)5.1服務(wù)地點(diǎn)確定稅費(fèi)代理服務(wù)地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)：_______。5.2服務(wù)地點(diǎn)變更如需變更服務(wù)地點(diǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）準(zhǔn)確計(jì)算稅費(fèi)；（2）及時(shí)提供稅費(fèi)繳納指導(dǎo)；（3）確保稅費(fèi)繳納順利；（4）解答乙方在稅費(fèi)繳納過(guò)程中的疑問(wèn)。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3服務(wù)質(zhì)量考核本合同期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況，對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)的；（2）甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；（3）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（2）違約方應(yīng)支付對(duì)方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件12.1附件名稱(chēng)（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)；（3）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他原因參與本合同執(zhí)行的個(gè)人或組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方因?qū)I(yè)能力不足，需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；（2）因政策調(diào)整或特殊情況，需第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方的其他情形。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）第三方由甲乙雙方共同選擇，并經(jīng)雙方同意后確定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更；（2）第三方變更后，原合同條款對(duì)本變更后的第三方繼續(xù)有效。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力本合同在第三方介入后，其效力不受影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與本合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。說(shuō)明：此合同為雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的正式文件，是本合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，以及計(jì)算依據(jù)和計(jì)算過(guò)程。說(shuō)明：此明細(xì)用于證明甲方提供的稅費(fèi)代理服務(wù)的準(zhǔn)確性。3.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納的正式憑證，證明乙方已履行納稅義務(wù)。說(shuō)明：此憑證作為乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方參與本合同執(zhí)行的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：此等文件作為合同執(zhí)行過(guò)程中可能需要的輔助證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：甲方未按時(shí)提供稅費(fèi)代理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并支付違約金。（2）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。示例：甲方提供的稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方多繳稅費(fèi)，應(yīng)退還多繳部分并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方無(wú)法正確計(jì)算稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償損失并退還費(fèi)用。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度常州二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4退費(fèi)規(guī)定第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)延期4.4服務(wù)終止第五章服務(wù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任5.4違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果7.4解除通知第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.2補(bǔ)充協(xié)議9.3變更效力9.4變更通知第十章合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期10.5終止程序第十一章附則11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同適用法律11.4合同其他事項(xiàng)第十二章附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2服務(wù)協(xié)議范本12.3附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.4附件二：服務(wù)流程圖12.5附件三：保密協(xié)議12.6附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4退費(fèi)規(guī)定第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)延期4.4服務(wù)終止第五章服務(wù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任5.4違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果7.4解除通知第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.4爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿(mǎn)后向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3變更效力本合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。第十章合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。10.3終止條件（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.4終止日期本合同終止日期以實(shí)際終止事件發(fā)生之日為準(zhǔn)。第十一章附則11.1合同附件（1）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（2）服務(wù)流程圖；（3）保密協(xié)議；（4）爭(zhēng)議解決協(xié)議。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章附件第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果14.4解除通知甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方享有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示進(jìn)行服務(wù)操作。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，當(dāng)服務(wù)過(guò)程中因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。條款內(nèi)容：1.2.1如因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用上漲，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整費(fèi)用。1.2.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書(shū)面通知乙方，并由雙方協(xié)商一致后生效。1.2.3乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)整后的費(fèi)用。1.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在服務(wù)期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法按期完成，甲方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)服務(wù)期限。條款內(nèi)容：1.3.1如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)在服務(wù)期限到期前三十日書(shū)面通知乙方。1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商確定延長(zhǎng)后的服務(wù)期限。1.3.3延長(zhǎng)后的服務(wù)期限及費(fèi)用調(diào)整，按本合同約定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)方案制定、執(zhí)行和調(diào)整。條款內(nèi)容：2.1.1在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方享有服務(wù)方案制定和執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷，并提供必要的協(xié)助和配合。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并及時(shí)通知甲方。2.2服務(wù)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.2如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.3甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在完成部分服務(wù)后，按約定的比例收取費(fèi)用。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)在完成本合同約定的部分服務(wù)后，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。2.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.3.3如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，當(dāng)合同中有第三方中介參與時(shí)，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介在本合同中的職責(zé)為：協(xié)助雙方完成交易，提供信息查詢(xún)和咨詢(xún)服務(wù)。3.1.2第三方中介的權(quán)利包括：收取中介服務(wù)費(fèi)用、提供相關(guān)資料和證明等。3.1.3第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款內(nèi)容：3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照市場(chǎng)行情協(xié)商確定。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介不得再向甲方或乙方收取其他費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在提供信息查詢(xún)和咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.3.2第三方中介在協(xié)助雙方完成交易過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3.3如因第三方中介原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.服務(wù)流程圖3.保密協(xié)議4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)法律法規(guī)和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法按期完成。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定新的服務(wù)期限和費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方或乙方未能履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：立即采取措施停止泄露，追究泄露方的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方委托代理服務(wù)；2.二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)代理服務(wù)；3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)；4.法院或仲裁機(jī)構(gòu)審理相關(guān)合同糾紛案件。全文完。2025年度常州二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方（受托方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方與乙方在二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)代理服務(wù)方面的合作關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本服務(wù)協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方代理辦理二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)事宜，乙方根據(jù)甲方的委托，依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方具備相關(guān)資質(zhì)，能夠依法辦理二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）二手房：指甲方擁有的、尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的房產(chǎn)。（2）過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：指甲方在辦理二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。（3）代理服務(wù)：指乙方接受甲方委托，依法代理辦理二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)事宜，包括但不限于提供法律咨詢(xún)、代為辦理相關(guān)手續(xù)、代繳稅費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專(zhuān)業(yè)的二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房過(guò)戶(hù)相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定，依法、及時(shí)、高效地辦理二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)事宜。（2）乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性、合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：____市____區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，依法辦理二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)事宜。（2）乙方應(yīng)在辦理過(guò)程中及時(shí)與甲方溝通，確保甲方了解辦理進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議到期自動(dòng)終止。（2）甲方或乙方提出終止協(xié)議，并書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。6.3終止程序（1）終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方辦理二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)所需的各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方因辦理代理服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方提供的法律咨詢(xún)費(fèi)用；（4）乙方代繳的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）在乙方完成代理服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方剩余代理服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）在乙方將辦理完成的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)手續(xù)交付甲方后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方剩余代理服務(wù)費(fèi)用的____%。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)一次性匯入乙方指定賬戶(hù)；（2）甲方支付的費(fèi)用不予退還；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理代理服務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在代理服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例向守約方支付違約金；（2）違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施，盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)辦理代理服務(wù)；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方代理服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)事宜；（2）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方在代理服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于任何目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)終止合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)事宜。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和存在問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)代理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同主體簽字部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表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