二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理服務(wù)協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理項目與范圍本協(xié)議涉及的項目為______（項目名稱），監(jiān)理范圍包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全、合同管理等方面。2.監(jiān)理要求乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合規(guī)定。乙方應配備具有相應資質(zhì)的監(jiān)理人員，并對其工作進行監(jiān)督和管理。二、監(jiān)理服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年（具體時長）。2.服務(wù)費用本協(xié)議監(jiān)理服務(wù)費用總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時間和方式由雙方另行約定。三、監(jiān)理工作流程與要求1.監(jiān)理工作流程（1）編制監(jiān)理計劃；（2）進行現(xiàn)場巡查；（3）對施工過程進行監(jiān)督；（4）對工程質(zhì)量、進度、安全等進行評估；（5）提交監(jiān)理報告。2.監(jiān)理要求乙方應嚴格按照監(jiān)理計劃執(zhí)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的及時性和有效性。乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應真實、準確、完整。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤或安全事故，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔罰款等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理工作符合合同要求。有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理報告，并對監(jiān)理報告的內(nèi)容進行審核。義務(wù)：按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用。為乙方提供必要的工程資料和條件，確保監(jiān)理工作的順利進行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作需要，向甲方提出合理的建議和意見。在監(jiān)理過程中，有權(quán)對工程中的問題提出整改要求。義務(wù)：按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。及時向甲方匯報監(jiān)理工作進展情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改方案。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應定期對監(jiān)理工作進行自我檢查，確保監(jiān)理工作符合相關(guān)標準和規(guī)范。甲方有權(quán)對監(jiān)理工作進行不定期檢查，以評估監(jiān)理工作的效果。2.驗收標準驗收標準以國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方監(jiān)理服務(wù)總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)監(jiān)理工作進度，在乙方完成一定階段的監(jiān)理工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付監(jiān)理服務(wù)總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止監(jiān)理服務(wù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于費用損失、人員損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，每逾期一天，應按照監(jiān)理服務(wù)總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的監(jiān)理服務(wù)，并按照監(jiān)理服務(wù)總價的______%向甲方支付違約金；如因監(jiān)理服務(wù)問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止