2025年度院子租賃與旅游開發(fā)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度院子租賃與旅游開發(fā)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子租賃描述1.租賃區(qū)域乙方同意將位于______的院子租賃給甲方使用。院子面積：______平方米。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。二、租賃費用與支付方式1.租金甲方應按照本合同約定，向乙方支付租賃費用。租金金額：______元/年。甲方應在每年的______月______日前支付當年的租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將院子交付給甲方。2.驗收甲方應在收到院子后______個工作日內進行驗收，如有異議應在驗收后______個工作日內書面通知乙方。四、使用與維護1.使用甲方應按照合同約定合理使用院子，不得擅自改變院子結構或用途。2.維護甲方應負責院子的日常維護，確保院子整潔、安全。3.修繕院子內的設施如出現(xiàn)損壞，甲方應及時通知乙方進行修繕，修繕費用由責任方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的院子進行合理使用，包括但不限于旅游開發(fā)等。有權要求乙方保持院子的整潔和安全，確保游客的體驗。義務：按照合同約定支付租賃費用。維護院子的整體形象，不得損害乙方利益。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)旅游開發(fā)需要，對院子進行必要的修繕和改造。有權要求甲方遵守合同約定，不得損害乙方權益。義務：保證院子的租賃區(qū)域符合旅游開發(fā)要求。對甲方進行必要的指導和協(xié)助，確保旅游開發(fā)順利進行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在院子租賃前對院子進行自檢，確保符合租賃條件。甲方應在租賃開始后______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的院子條件、租賃要求以及相關行業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行修繕等。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首年租金，金額為______元（大寫：______）。2.租金調整租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。租金調整機制由雙方另行書面約定。3.租金結算租金結算時間為每年______月______日，甲方應在此之前支付下一年的租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，損害乙方利益，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時維護院子，導致院子不符合租賃條件，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、旅游開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______