2025年度門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及裝修改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及裝修改造合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及裝修改造描述1.門面房描述甲方將位于______的門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該門面房面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)清晰。乙方在獲得使用權(quán)后，可對門面房進(jìn)行裝修改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。2.裝修改造要求乙方在裝修改造過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得影響周圍環(huán)境及公共安全。裝修改造完成后，乙方需向甲方提供相關(guān)驗收文件，甲方將組織驗收。二、轉(zhuǎn)讓及裝修改造費用1.轉(zhuǎn)讓費用甲方將門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費用為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。2.裝修改造費用乙方對門面房進(jìn)行裝修改造，預(yù)計費用為______元（大寫：______）。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，并在施工過程中支付。三、交房時間及地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將門面房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到門面房后______個工作日內(nèi)完成裝修改造。2.交房地點門面房位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在指定地點接收門面房。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時交付門面房或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或裝修改造費用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方未按約定完成裝修改造或施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行裝修改造的設(shè)計方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在乙方裝修改造完成后進(jìn)行驗收，并要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改。義務(wù)：向乙方提供必要的裝修改造圖紙和技術(shù)資料。為乙方提供裝修改造所需的場地和必要的施工條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修改造，并要求甲方配合提供必要的條件。有權(quán)在裝修改造完成后獲得門面房的使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造。在裝修改造過程中，確保施工安全和質(zhì)量，并采取必要的環(huán)保措施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在裝修改造完成后，應(yīng)自行組織驗收，確保裝修改造符合合同要求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用實地查看或抽樣檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計方案、施工質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修改造進(jìn)度，在乙方完成一定階段的裝修改造后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修改造工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延驗收或拒絕驗收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成裝修改造或施工質(zhì)量不合格，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修改造不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費進(jìn)行整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修改造質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用、裝修改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之