2025年度租賃房屋租賃合同簽訂及解除協(xié)議電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同簽訂及解除協(xié)議電子版甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），房屋面積______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），房屋面積______平方米。房屋應符合國家相關標準和甲方特定的租賃要求（如裝修標準、家具配置等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備合格證明文件，如房屋產權證、消防合格證等。房屋的質量應滿足甲方居住和使用的需求，包括但不限于安全性、舒適性、衛(wèi)生性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期滿前______個月（具體時長）書面通知甲方是否續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租賃期間租金總額預計為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方。甲方應在收到房屋后______個工作日內向乙方支付首期租金。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定房間。四、押金與違約責任1.押金甲方應在簽訂合同時向乙方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，乙方應如數(shù)退還。2.違約責任若甲方違反合同約定，如提前退租、損壞房屋等，乙方有權扣除相應押金并要求甲方承擔違約責任。若乙方違反合同約定，如未按時交房、房屋質量問題等，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行整改。有權根據(jù)居住需求調整房屋的使用，但應保持房屋原有結構和使用功能。義務：在合同規(guī)定的時間內入住并使用房屋，并按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房屋。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋維護與維修1.維護責任甲方應負責房屋日常的清潔和維護工作。乙方應負責房屋的大修和更換房屋設施，但日常小修應由甲方負責。2.緊急維修在房屋出現(xiàn)緊急維修情況時，乙方應在接到通知后______小時內（具體時長）進行維修。甲方應配合乙方進行緊急維修工作。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月的______日前支付當月的租金，租金金額為______元。3.末付款租賃期滿后，甲方應在搬離房屋后的______個工作日內支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、解除合同與違約責任1.解除合同雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。如甲方有正當理由，如房屋存在重大質量問題等，可以單方面解除合同。2.違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前退租，應支付剩余租賃期間的租金，并承擔相應的違約責任。若乙方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失和支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、房屋維護記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止