建筑施工租賃合同

中建一局集團第六建筑有限公司租賃合同.5如果乙方確需更換租賃款收取負責人，必須向甲方出具相關(guān)證明等財務必須的所有資料，必須符合甲方財務相關(guān)規(guī)定后，才能辦理。否則，甲方有權(quán)不予支付租賃款。技術(shù)質(zhì)量要求標準與規(guī)范基本要求5.2.1乙方應保證出租物的質(zhì)量及安全性能符合國家、行業(yè)、地方政府、甲方要求。5.2.2……特殊要求租賃物交付及返還交付交付方法：方負責包裝，方負責安裝到貨地點：運輸方式：方負責運輸，采用運輸交付驗收：驗收地點：驗收方式：驗收人員：……返還返還方法：方負責拆除，方負責包裝返還地點：運輸方式：方負責運輸，采用運輸返還驗收：驗收地點：驗收方式：驗收人員：損壞、丟失賠償：……甲方工作與職責7.1負責租賃物進出場道路暢通，提供租賃物安拆操作所需工作面。7.2負責現(xiàn)場安全管理和租賃物操作人員的安全教育及任務交底。7.3甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各分包單位之間以及各分包單位與乙方在租賃物使用方面的關(guān)系。7.4負責向乙方簽署啟動通知書、停用通知書。乙方工作與職責8.1乙方必須向甲方提供技術(shù)性能和安全性能符合標準的合格租賃物。8.2乙方要向甲方提供租賃物經(jīng)檢驗檢測機構(gòu)在有效期內(nèi)的檢驗合格證明，以及市建委登記編號、安全生產(chǎn)許可證、租賃修理資質(zhì)證明。8.3在租賃物每次交由甲方使用前，應對租賃物做技術(shù)性能、安全性能等的全面檢驗，符合行業(yè)主管部門的要求，保證甲方安全使用。并在投入使用前向甲方提交全部租賃物安全運行檢驗合格資料以及操作人員證件復印件。8.4乙方負責其工作人員的現(xiàn)場安全教育和任務交底，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。乙方承擔由此發(fā)生的一切責任和所有費用。8.5保證租賃物符合公司CI工作要求并承擔費用。8.6負責租賃物的運輸、安裝、頂升、附著及拆除等，并承擔所有費用。8.7負責租賃物運行期間的定時維護、保養(yǎng)及檢驗檢查等。8.8若出現(xiàn)任何具有傳染性的疾病時，乙方應遵守并執(zhí)行政府或當?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生局及甲方為處理和克服上述傳染病而可能制定的規(guī)章、命令和要求，并承擔為完成上述要求而發(fā)生的所有費用。8.9負責向甲方提供施工方案及甲方所需的乙方其過程管理資料。8.10乙方負責其發(fā)生的所有水電費用。8.11……安全與環(huán)境保護乙方應提供符合國家法規(guī)、標準規(guī)定的機械設備、設施及操作司機，并為設備的安全性、人員的符合性和設備設施運行的安全性負責，其中，起重設備的具體要求見雙方簽訂的《起重機械設備安全管理協(xié)議》。乙方應經(jīng)常性對出租設備、設施的操作人員進行教育和培訓，進入施工現(xiàn)場的車輛和人員應遵守甲方的規(guī)章，按要求行駛、作業(yè)，并對其設備和操作司機引發(fā)的事故負責。乙方車輛進入現(xiàn)場禁止鳴笛。乙方須采取有效措施，防止噪聲超標或機械漏油污染環(huán)境。運輸車輛要定期進行噪音檢測。對于不符合要求的機械要及時采取必要的措施。乙方應保持現(xiàn)場清潔，每日進行現(xiàn)場清理工作，及時清除障礙物及建筑垃圾?！ｋU10.1乙方應對其出租物和人員辦理保險并支付保險費用，全部費用均由乙方自行承擔。10.2乙方應使甲方免遭此類損失或補償，免遭一切此方面或與此相關(guān)的索賠、訴訟等費用。當乙方的人員或出租物(與本合同工程有關(guān)的)出現(xiàn)傷害事故或損壞事故，無論其是否需要，乙方都應及時通知甲方。違約若乙方未按合同要求時間提供租賃物，每延誤一天，乙方向甲方支付的違約金為，乙方還須承擔由于乙方違約給甲方造成的所有損失。乙方提供的租賃物產(chǎn)品質(zhì)量未達到合同約定要求而引起質(zhì)量、安全隱患和事故，乙方向甲方支付的違約金為，乙方還須承擔由于乙方違約給甲方造成的所有損失。如果乙方租賃物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量不符合合同約定又未能在合同約定時間內(nèi)進行更換，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付的違約金。由于乙方違約導致甲方需要另行租賃本合同項下產(chǎn)品時，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追索由于另行租賃產(chǎn)生的費用。11.5甲乙雙方明確約定，對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的乙方對甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將此債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。否則，乙方應在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應承擔違約付款責任。11.6如乙方有任何違反合同的違約行為，乙方應保障甲方免于承擔由此違約而根據(jù)甲方與業(yè)主的合同甲方將負責的任何損害的賠償費，在此情況下，甲方可從本應支付給乙方的款項中扣除此類賠償金，但不排除采用其他的賠償辦法。11.7除非本合同終止，違約方承擔前述幾條違約責任、損失后仍需嚴格履行本合同。11.8……爭議12.1本合同在執(zhí)行過程中若有爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他方式對涉及本合同約定事項或與之相關(guān)的事項的爭議解決方式進行另行約定或?qū)Ρ竞贤P(guān)于管轄權(quán)的約定進行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效。12.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：12.2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；12.2.2法院要求停止施工。合同解除甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本分包合同。如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務之前，甲方與業(yè)主的承包合同解除的，甲方應通知乙方解除本合同。如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程業(yè)主原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，甲方和乙方可以解除合同。如因乙方的設備質(zhì)量、安全無法達到要求時，甲方可以向乙方發(fā)出通知解除合同。乙方接到通知后應盡快將租賃物撤離現(xiàn)場，否則，給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方承擔。第14條補充條款第15條其它約定15.1本合同所有條款已經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方對涉及的雙方的責任免除及限制條款已作充分提示和說明，乙方對本合同所有條款充分理解并無異議。15.2合同雙方、法定代表人及其委托代理人均應恪守本合同的承諾和約定。如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利、義務，必須事先征得對方的書面同意。15.3合同附件：《起重機械設備安全管理協(xié)議》。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.4本合同涂改無效，如需修改合同條款，需甲、乙雙方蓋章后生效，否則修改條款不予確認。第16條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同全部義務履行完畢后終止。第17條合同份數(shù)本合同一式份，其中：正本兩份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方：（蓋章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：帳號：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日附件：起重機械設備租賃安全管理協(xié)議承租方（簡稱甲方）：中建一局集團第六建筑有限公司出租方（簡稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《特種設備安全監(jiān)察條例》及政府有關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就（起重機械設備）租賃安全管理事宜訂立如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。1機械設備租賃概況1.1租賃機械設備序號設備名稱規(guī)格型號暫定數(shù)量總高度組裝（頂升）高度錨固點數(shù)（個）臂長基礎形式設備部件產(chǎn)權(quán)單位及設備編號1.2出租機械設備的運輸、拆卸、安裝、頂升、錨固及調(diào)試等工作由乙方負責，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部安全責任。1.3乙方出租的機械設備應具備“三證”（產(chǎn)品鑒定證書、產(chǎn)品合格證書、生產(chǎn)許可證書），確保設備的機械技術(shù)性能良好、安全保護裝置齊全靈敏，并經(jīng)政府有關(guān)部門登記備案（×××地區(qū)應提供設備統(tǒng)一編號），年檢合格。1.4乙方應在設備進場前提供以下資料，并為資料的真實性負責。（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)、拆裝資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證復印件，設備機組人員及拆裝人員《特種作業(yè)操作證》復印件；（2）特種設備年檢合格證、各種必須強行檢測的安全裝置檢測合格證等有效證件（塔吊整機檢測證書有效期二年；安全裝置檢測證書有效期一年）復印件；（3）特種設備的安裝、拆除、使用、維修說明書復印件；（4）特種設備的安裝、拆除方案；（5）其他需要備案的技術(shù)資料。1.5乙方不具備起重拆裝資格時，應將其委托的拆裝單位相應資質(zhì)、材料到甲方備案，并為拆裝單位資質(zhì)、資料的真實性負責；同時，對其委托單位的施工安全向甲方負責。2甲方職責2.1審定乙方編制的《設備安裝拆除技術(shù)方案》和其它涉及設備正常使用的有關(guān)技術(shù)方案。方案一旦審定，雙方應嚴格按照方案實施。2.2負責平整場地、清除障礙物，為乙方設備進出現(xiàn)場提供便利條件。2.3根據(jù)乙方提供的設備基礎技術(shù)資料，負責設備基礎施工。2.4負責臨時用電供配電到二級配電箱，協(xié)助乙方接通專用的設備配電箱電源。2.5負責乙方操作人員入場安全教育。2.6甲方有權(quán)對乙方設備進行監(jiān)督檢查，對乙方操作人員的違章作業(yè)行為進行制止，對存在的各類隱患進行處罰。3乙方職責3.1根據(jù)施工現(xiàn)場的條件和甲方的要求，負責編制特種設備專項技術(shù)方案，并在設備進場前，對設備及其安全防護裝置的工作性能、安全性能進行全面檢查，確保滿足甲方安全使用的需要。3.2及時向甲方提供準確的基礎制作圖紙和技術(shù)要求，指派專業(yè)人員協(xié)助甲方做好預埋件的預埋工作。3.3乙方委托第三方進行設備拆裝時，應確保其資質(zhì)的符合性，保證其安裝、調(diào)試、頂升、錨固及拆除過程的一致性，并承擔相應責任。3.4乙方自備的設備專用電閘箱應符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定和甲方的要求，在甲方電器管理人員監(jiān)管的情況下接線，經(jīng)檢查合格后方可使用。3.5按照甲方的使用要求，配備足夠的塔吊操作人員，所有操作人員應持有有效的《特種作業(yè)操作證》。當甲方所租特種設備超過三臺（含三臺）以上，乙方應派專人駐場維修管理，故障須在12小時內(nèi)維修完畢。3.6根據(jù)甲方要求，對其機組人員進行書面安全交底，并進行班組安全教育，填寫班組設備安全運轉(zhuǎn)記錄和交接班記錄。3.7嚴格按照“十字作業(yè)法”對設備進行日常維修和保養(yǎng)，每半月對設備進行自檢自查。因設備原因及隨機人員違章操作造成的各類事故，由乙方負全責。3.8乙方操作人員應積極配合信號工的指揮，輕吊輕放，必須嚴禁疲勞作業(yè)，嚴禁酒后作業(yè)，嚴禁野蠻施工，由此給甲方及現(xiàn)場第三方造成的各項損失由乙方承擔。3.9乙方應按規(guī)定對其自身的設備和人員辦理保險。4附則4.1特種設備的安裝驗收，應由甲方、乙方、安裝單位及使用單位組織四方驗收，并報監(jiān)理單位備案。4.2特種設備在施工過程中，應嚴格按照工程所在地要求填報