商業(yè)配套用地轉(zhuǎn)讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)配套用地轉(zhuǎn)讓甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)配套用地描述1.用地名稱與位置用地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、區(qū)域等）。用地2（如有）：名稱為______，位于______。用地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的用地要求（如規(guī)劃用途、土地性質(zhì)等）。2.用地質(zhì)量要求甲方提供的商業(yè)配套用地應(yīng)具備合法土地使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。用地的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)配套項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于地理位置、交通便利性、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供用地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因用地質(zhì)量問題導(dǎo)致的商業(yè)配套項(xiàng)目故障或性能下降。二、用地數(shù)量與價格1.用地數(shù)量甲方預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓的商業(yè)配套用地數(shù)量如下：用地1：面積為______（單位）。用地2（如有）：面積為______（單位）。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.用地單價與總價用地1的單價為______元/（單位），用地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同用地總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交地時間與地點(diǎn)1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批用地交付至乙方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的用地，甲方應(yīng)根據(jù)乙方項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交地。2.交地地點(diǎn)甲方將用地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的項(xiàng)目現(xiàn)場或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付要求甲方負(fù)責(zé)將商業(yè)配套用地交付給乙方，并確保用地符合合同約定要求。交付時，甲方應(yīng)提供用地相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。2.驗(yàn)收責(zé)任乙方應(yīng)在收到用地后______個工作日內(nèi)對用地進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告中說明不合格原因，甲方應(yīng)在接到報告后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足合同約定要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)配套用地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)用地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整用地轉(zhuǎn)讓數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的用地，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。為乙方交地提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓用地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е陆坏匮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓用地。對甲方提供的與用地相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交地前應(yīng)對用地進(jìn)行自檢，確保用地符合合同要求。甲方在收到用地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的用地名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換用地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的用地后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有用地交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的用地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理手續(xù)費(fèi)用、用地保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓用地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的用地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的用地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因用地質(zhì)量問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于用地價格、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生