夜市攤位租賃合同

第第頁合同編號(hào):________夜市攤位租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的夜市攤位租賃合同甲方（出租方）：_________________，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：_________________，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有合法的夜市攤位所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意租賃甲方的夜市攤位開展經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商，就夜市攤位租賃事宜達(dá)成以下合同：1.甲方同意將位于________________的夜市攤位（以下簡稱“攤位”）租賃給乙方使用。2.乙方租賃攤位的用途為：_________________（具體經(jīng)營范圍）。3.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.乙方在租賃期內(nèi)享有攤位的合法使用權(quán)，并按照約定的用途開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。5.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期內(nèi)雙方合法權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。本合同主體與目的明確，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.攤位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.租金支付方式：a)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金的50%作為定金，剩余50%租金在租賃期開始之日起一個(gè)月內(nèi)支付完畢。b)第二年起，乙方應(yīng)于每年租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.乙方支付租金時(shí)應(yīng)通過以下方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名：________________賬號(hào)：________________b)現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方也可以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。5.逾期支付租金：乙方如未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。本合同價(jià)格、支付方式條款明確，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保租賃期內(nèi)租金支付順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常開展經(jīng)營活動(dòng)所需的條件。b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)攤位的維護(hù)、維修及設(shè)施更新，確保攤位質(zhì)量滿足乙方經(jīng)營需求。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)租賃攤位的權(quán)屬證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。b)甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保障等。3.履行與變更：a)乙方應(yīng)按照合同約定用途使用攤位，合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。b)乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租他人，如有變更需求，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。c)如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決，可適當(dāng)調(diào)整租賃期限或租金。d)在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照乙方剩余租賃期限的租金總額的20%向乙方支付違約金。e)在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照剩余租賃期限的租金總額的20%向甲方支付違約金。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款明確，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期內(nèi)雙方權(quán)益得到保障。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)甲乙雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、租金價(jià)格、租賃期限、甲方攤位運(yùn)營數(shù)據(jù)、乙方經(jīng)營計(jì)劃等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。d)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額的兩倍。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。本合同保密條款、爭議解決條款明確，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定執(zhí)行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同之日止。d)本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。e)如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的法律效力。2.合同簽署：a)甲方在此確認(rèn)已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款。b)乙方在此確認(rèn)已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款。c)雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)合法有效的身份證明文件及必要的經(jīng)營資質(zhì)文件。d)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起正式成立，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲乙雙方在此明確表示，本合同的簽署系出于自愿，不存在任何欺詐、脅迫等不正當(dāng)情形。甲