2025年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：1.“抵押物”指乙方提供的用于抵押的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.“借款人”指本合同約定的借款人；3.“擔(dān)保人”指本合同約定的擔(dān)保人；4.“抵押權(quán)人”指本合同約定的抵押權(quán)人；5.“貸款金額”指抵押權(quán)人向借款人發(fā)放的貸款本金；6.“貸款期限”指抵押權(quán)人向借款人發(fā)放貸款的期限；7.“貸款利率”指抵押權(quán)人向借款人收取的貸款利率；8.“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保人愿意承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍。第二條抵押物1.抵押物的具體位置、面積、權(quán)屬證明等由乙方提供，抵押權(quán)人有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。2.抵押物不得設(shè)置任何其他抵押權(quán)，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)登記前要求乙方清償其他抵押權(quán)。第三條貸款金額及期限1.貸款金額：______元整。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條貸款利率貸款利率按______年______月______日中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第五條擔(dān)保范圍1.擔(dān)保人同意對(duì)本合同約定的借款人在貸款期限內(nèi)未能按期歸還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）借款人未按期歸還的貸款本金；（2）借款人未按期支付的利息；（3）因借款人違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)1.擔(dān)保人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定及時(shí)、足額支付貸款本金及利息。2.擔(dān)保人有權(quán)要求抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，并承擔(dān)因行使抵押權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.擔(dān)保人不得擅自處置抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條抵押物的保管1.抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。2.抵押權(quán)人保管抵押物期間，因抵押物發(fā)生的意外毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由抵押權(quán)人自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定提供抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定歸還貸款本金及利息的，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：______地址：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______職務(wù)：______乙方（借款人）：______地址：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______職務(wù)：______丙方（擔(dān)保人）：______地址：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______職務(wù)：______本合同一式______份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過(guò)程中提供撮合服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為本合同提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）其他相關(guān)方：根據(jù)合同履行需要，由甲、乙、丙三方共同認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，且其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方實(shí)際遭受的損失。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙、丙三方提供必要的資料和信息；（3）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)和咨詢(xún)權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方、乙、丙三方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲、乙、丙三方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲、乙、丙三方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲、乙、丙三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。（1）中介費(fèi)；（2）評(píng)估費(fèi)；（3）咨詢(xún)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入的期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。6.2第三方介入的期限可以由甲、乙、丙三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲、乙、丙三方一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）第三方違約，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致解除合同。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方介入合同的協(xié)調(diào)9.1本合同與第三方介入合同在內(nèi)容上如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2第三方介入合同對(duì)本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十條本合同與第三方介入合同的補(bǔ)充10.1本合同與第三方介入合同可以相互補(bǔ)充，但不得與本合同的基本原則相違背。10.2本合同與第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)甲、乙、丙三方共同認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等證明文件，確保抵押物權(quán)屬清晰。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明文件是抵押權(quán)人確認(rèn)抵押物合法性的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是抵押權(quán)人確定貸款金額和抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。3.貸款合同要求：借款人與抵押權(quán)人簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說(shuō)明：貸款合同是借款人與抵押權(quán)人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。4.擔(dān)保合同要求：借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、責(zé)任等條款。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人對(duì)借款人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的法律依據(jù)。5.第三方介入合同要求：甲、乙、丙三方與第三方簽訂的合同，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說(shuō)明：第三方介入合同是明確第三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地流轉(zhuǎn)合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供抵押物；乙方未按合同約定歸還貸款本金及利息；擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任