二零二五年度宿舍出租合同書（含退租手續(xù)及流程）

二零二五年度宿舍出租合同書（含退租手續(xù)及流程）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍位置與設(shè)施宿舍位于______，具體房間號為______。宿舍內(nèi)配備床鋪、衣柜、書桌、椅子等基本生活設(shè)施。2.宿舍條件要求二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金及支付方式宿舍租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、退租手續(xù)及流程1.退租申請乙方需在租賃期限屆滿前______天向甲方提出退租申請，并說明退租原因。2.退租條件乙方在租賃期間應(yīng)保持宿舍整潔、完好，無損壞、污染等情況。退租時，如宿舍存在損壞、污染等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.退租流程乙方提出退租申請后，甲方應(yīng)于______個工作日內(nèi)對宿舍進(jìn)行檢查，確認(rèn)宿舍符合退租條件。如符合條件，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金。四、其他約定1.甲方應(yīng)保證宿舍的安全、衛(wèi)生，及時修復(fù)宿舍存在的安全隱患。2.乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的宿舍進(jìn)行定期檢查，確保宿舍的整潔和安全。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的宿舍，并保證宿舍設(shè)施的正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)，確保乙方居住舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定退租宿舍。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施。保持宿舍的整潔，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。六、退租手續(xù)及流程1.退租通知乙方需在租賃期滿前______個工作日向甲方發(fā)出退租通知。2.退租條件乙方需將宿舍恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，無損壞、污染等情況。乙方需結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用。3.退租流程乙方在滿足退租條件后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)，退還乙方押金。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。2.押金乙方在簽訂合同時需支付______元作為押金，租賃期滿后無損壞退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供宿舍或提供不符合約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、宿舍租賃條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、住宿規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______