房屋按揭貸款合同模板

房屋按揭貸款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款事項(xiàng)一、乙方因購買位于____的房產(chǎn)，向甲方申請按揭貸款，甲方同意向乙方提供貸款。本次貸款金額為人民幣_(tái)___萬元。二、本次貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、本次貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。第二條貸款發(fā)放與還款一、甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。二、乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。三、乙方如需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。四、乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取一切合法手段追討逾期貸款。第三條貸款擔(dān)保一、乙方提供位于____的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押擔(dān)保。二、乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書等相關(guān)資料交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。三、乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于貸款金額，如抵押房產(chǎn)價(jià)值降低，乙方應(yīng)按甲方的要求追加擔(dān)保。四、抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押房產(chǎn)。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回貸款。第四條貸款用途乙方承諾本次貸款僅用于購買位于____的房產(chǎn)，不得用于其他用途。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供貸款用途的相關(guān)證明材料。第五條貸款賬戶管理一、乙方應(yīng)在合同約定的還款賬戶中存入足額資金，確保每月按時(shí)還款。二、乙方不得將還款賬戶內(nèi)的資金用于其他用途，如需變更還款賬戶，應(yīng)提前通知甲方。三、甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款賬戶進(jìn)行查詢、監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。第六條貸款合同變更一、在貸款期限內(nèi)，如乙方需要變更還款方式、還款期限、貸款金額等事項(xiàng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。二、變更協(xié)議生效后，原合同約定的內(nèi)容自動(dòng)失效，雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。第七條違約責(zé)任一、乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。二、乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)采取一切合法手段追討逾期貸款。三、甲方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭議解決一、本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同未盡