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文檔簡介

2025年住宅共有權分割實施協議樣本第一條定義1.1本協議由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂，以明確甲方與乙方在____年____月____日購買的位于____市____區(qū)____街道____號的住宅樓共有權分割的相關事宜。1.2本協議中的“住宅樓”指的是擁有____個單元____層，總面積為____平方米的建筑物。1.3本協議中的“共有權”指的是甲方和乙方在住宅樓中各自擁有的所有權份額。第二條共有權分割2.1甲方和乙方同意按照本協議的約定，將共有權進行分割。2.2共有權分割的原則是：按照甲方和乙方的購買比例，將住宅樓的每個單元分割為相等的若干部分。2.3甲方和乙方同意，共有權分割后，各自擁有分割后的住宅樓的單元的所有權。第三條共有權分割的實施3.1甲方和乙方同意，共有權分割的實施應遵循公平、公正、公開的原則。3.2甲方和乙方同意，共有權分割的實施應按照以下步驟進行：3.2.1雙方共同委托具有資質的房地產評估機構，對住宅樓進行評估，確定每個單元的市場價值。3.2.2雙方根據評估結果，協商確定每個單元的分割價格。3.2.3雙方按照分割價格，計算各自應支付的金額。3.2.4雙方按照計算結果，支付相應的金額，完成共有權分割。第四條共有權分割后的管理4.1甲方和乙方同意，共有權分割后，各自負責管理自己的單元。4.2甲方和乙方同意，共有權分割后，對于住宅樓的共同部分，如公共設施、公共部位等，應共同維護和管理。4.3甲方和乙方同意，共有權分割后，對于住宅樓的共同部分，應定期繳納物業(yè)管理費和其他相關費用。第五條爭議解決5.1甲方和乙方在履行本協議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。5.2如果協商不成，甲方和乙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.2本協議自甲方和乙方簽字（或

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