2025年住宅買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充條款

2025年住宅買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充條款甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方一事，達(dá)成以下補(bǔ)充條款：一、補(bǔ)充條款的效力1.本補(bǔ)充條款是甲乙雙方在簽訂《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》的基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充條款與《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》不一致的，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。二、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、房屋價(jià)格及支付方式1.乙方同意按照《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》及本補(bǔ)充條款的約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付給乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本補(bǔ)充條款過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。七、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。2.本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽