長租公寓房產(chǎn)租賃合同范文

長租公寓房產(chǎn)租賃合同范文隨著城市化進(jìn)程的加快，長租公寓作為一種新興的居住方式，逐漸受到年輕人和外來務(wù)工人員的青睞。為了保障租賃雙方的合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為，簽訂一份詳盡的房產(chǎn)租賃合同顯得尤為重要。本文將提供一份長租公寓房產(chǎn)租賃合同的范文，并對(duì)合同的各個(gè)條款進(jìn)行詳細(xì)解析，以便于租賃雙方在簽訂合同時(shí)能夠更加清晰地理解各自的權(quán)利與義務(wù)。一、合同基本信息本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：__________________________二、租賃物業(yè)信息1.租賃物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)類型：長租公寓3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.建筑面積：________________________5.房屋設(shè)施：________________________三、租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（大寫）____________元（小寫：￥________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：乙方需支付押金人民幣（大寫）____________元（小寫：￥________），在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿后，若無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性及適用性，確保房屋在租賃期間的安全與衛(wèi)生。甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，確保房屋的正常使用。甲方不得隨意進(jìn)入乙方租住的房屋，除非事先通知并征得乙方同意。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋，并享有相應(yīng)的居住權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，保持房屋的整潔與衛(wèi)生。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，若因乙方原因造成房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更與解除1.合同的變更：雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)。2.合同的解除：甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的情況下，解除合同。乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)或房屋存在安全隱患的情況下，解除合同。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋，需向乙方支付租金的____倍作為違約金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________