2025年度恒大地產(chǎn)總承包合同工程進(jìn)度款支付辦法文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度恒大地產(chǎn)總承包合同工程進(jìn)度款支付辦法文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度恒大地產(chǎn)總承包合同工程進(jìn)度款支付辦法地址：_某省某市某區(qū)某街道某路某號(hào)地址：_某省某市某區(qū)某街道某路某號(hào)鑒于甲方需要將位于_某省某市某區(qū)某街道某路的建筑工程項(xiàng)目委托乙方總承包，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_某省某市某區(qū)某街道某路某建筑工程1.2工程地點(diǎn)：_某省某市某區(qū)某街道某路1.3工程規(guī)模：建筑面積為_(kāi)平方米，建筑高度為_(kāi)米，建筑層數(shù)為_(kāi)層。1.4工程內(nèi)容：主要包括土建、裝飾、安裝等。1.5工程總投資：人民幣_(tái)元整（大寫：_）。二、工程進(jìn)度款支付辦法2.1.1設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)方案的審核并批準(zhǔn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_%，即人民幣_(tái)元整。2.1.2施工準(zhǔn)備階段：施工許可證辦理完畢，支付工程款總額的_%，即人民幣_(tái)元整。2.1.3施工階段：（1）主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的_%，即人民幣_(tái)元整；（2）主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格，裝修工程開(kāi)始后，支付工程款總額的_%，即人民幣_(tái)元整；（3）裝修工程完成并驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的_%，即人民幣_(tái)元整；（4）全部工程完成并驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的_%，即人民幣_(tái)元整。2.2工程進(jìn)度款的支付時(shí)間：2.2.1設(shè)計(jì)階段：在完成設(shè)計(jì)方案的審核并批準(zhǔn)后_個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2.2施工準(zhǔn)備階段：在施工許可證辦理完畢后_個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2.3施工階段：（1）主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后_個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格，裝修工程開(kāi)始后_個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）裝修工程完成并驗(yàn)收合格后_個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）全部工程完成并驗(yàn)收合格后_個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3付款方式：2.3.1發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向承包方支付進(jìn)度款。2.3.2發(fā)包方在支付進(jìn)度款前，應(yīng)將支付款項(xiàng)的銀行賬號(hào)等信息通知承包方。三、其他約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。3.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.4本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________年月日第二部分：第三方介入后的修正4.第三方介入條款4.1第三方概念界定本合同所述的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意參與或協(xié)助本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)、提供專業(yè)服務(wù)、承擔(dān)部分責(zé)任或履行部分義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方不包括甲乙雙方及其直接控股、關(guān)聯(lián)或控制的子公司。4.2第三方責(zé)任界定4.2.1第三方的責(zé)任限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е卤竞贤茨馨醇s定履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2甲方與乙方共同委托第三方提供專業(yè)服務(wù)的，第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3乙方因第三方原因未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)損失。4.3第三方權(quán)利4.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有合同項(xiàng)下相應(yīng)的權(quán)益。4.4第三方與其他各方的劃分4.4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.4.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.5第三方責(zé)任限額4.5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。4.5.2若第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生損害，其賠償責(zé)任不得超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。4.6第三方介入的流程4.6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖf(shuō)明介入的理由、范圍、時(shí)間等事項(xiàng)。4.6.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.6.3協(xié)議簽訂后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方，確保各方知曉并同意。4.7第三方變更或退出4.7.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。4.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方在合作協(xié)議中約定的方式承擔(dān)。4.8.2如雙方未在合作協(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方和乙方合理分?jǐn)偂?.9第三方介入的法律適用4.9.1第三方介入的法律適用，參照本合同及合作協(xié)議的相關(guān)約定。4.9.2若合作協(xié)議中未對(duì)法律適用有明確規(guī)定，則適用中華人民共和國(guó)法律。4.10第三方介入的爭(zhēng)議解決4.10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.10.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.11第三方介入的保密條款4.11.1第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.11.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的保密信息予以保密。4.12第三方介入的其他條款4.12.1第三方介入的具體事宜，雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.12.2本合同中未約定的事項(xiàng)，可由雙方在合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每個(gè)支付階段的工程進(jìn)度、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、支付金額及支付條件。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確雙方對(duì)工程進(jìn)度款支付的具體安排。2.工程進(jìn)度款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付確認(rèn)單等，作為實(shí)際支付工程進(jìn)度款的證明。說(shuō)明：支付憑證需在支付完成后及時(shí)提交給對(duì)方，以備查證。3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為工程驗(yàn)收的依據(jù)，需在工程驗(yàn)收合格后提交。4.設(shè)計(jì)方案及變更通知要求：設(shè)計(jì)方案需經(jīng)雙方確認(rèn)，變更通知需在變更發(fā)生前提交。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案及變更通知作為合同附件，用于明確工程設(shè)計(jì)的變更及調(diào)整。5.施工許可證要求：施工許可證需在施工準(zhǔn)備階段取得，并由承包方提供復(fù)印件。說(shuō)明：施工許可證作為工程合法施工的證明，是工程進(jìn)度款支付的重要條件。6.付款方式確認(rèn)函要求：明確付款方式，包括銀行賬號(hào)、支付方式等。說(shuō)明：付款方式確認(rèn)函作為合同附件，用于確保雙方對(duì)付款方式的一致理解。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的滯納金。示例：若甲方未按時(shí)支付第三期工程進(jìn)度款，應(yīng)支付逾期款項(xiàng)及滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程進(jìn)度，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若乙方未按時(shí)完成主體結(jié)構(gòu)施工，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失等。示例：若第三方提供的設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露商業(yè)秘密、違反保密