社區(qū)小區(qū)用房租賃協(xié)議書（2篇）

社區(qū)小區(qū)用房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋位于：________________________

1.2房屋結構及面積：________________________

1.3甲方對該房屋擁有完全的產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應合理使用該房屋，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得在該房屋內從事違法經營活動，不得擅自改變房屋結構，不得在該房屋內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方應按照甲方的要求，定期對房屋進行檢查、維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽名）：________________________

乙方代表（簽名）：________________________

簽訂日期：________________________社區(qū)小區(qū)用房租賃協(xié)議書（二）甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權，甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________平方米

1.3租賃房屋結構：____________________

1.4租賃房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月與甲方協(xié)商，經甲方同意后，雙方簽訂新的租賃協(xié)議。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權利和義務

5.1甲方權利：

（1）按照本協(xié)議約定收取租金；

（2）對乙方使用租賃房屋進行合理監(jiān)督；

（3）在租賃期滿后收回租賃房屋。

5.2甲方義務：

（1）保證租賃房屋符合本協(xié)議約定的條件和要求；

（2）及時維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋安全；

（3）不得干涉乙方正常使用租賃房屋。

5.3乙方權利：

（1）按照本協(xié)議約定使用租賃房屋；

（2）要求甲方履行維修義務；

（3）租賃期滿后，按照本協(xié)議約定收回押金。

5.4乙方義務：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）保持租賃房屋及附屬設施完好，如有損壞，應及時修復或賠償；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議